房產契稅與營業稅新政滿月 福州納稅人減負4980萬
記者22日從市地稅局直屬分局獲悉，房產稅收新政執行首月，福州四城區共受理個人房產交易新政減免稅1517件，為納稅人減免稅款4980萬元。
個人銷售滿兩年以上住房免徵營業稅1067件，減免稅款3946.5萬元，其中非普通住房免徵營業稅215件，減免稅款1264.09萬元。購買家庭唯一住房減免契稅318件，減免稅款813.08萬元;購買第二套改善性住房減免契稅132件，減免稅款221.05萬元。
據瞭解，財政部、國家稅務總局、住建部2月份釋出《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，從2月22日起執行稅收新政：對個人購買家庭唯一住房家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;購買2年以上含2年的'住房對外銷售的，免徵營業稅。
以契稅為例，一套福州市區常見的200萬元總價的新房，可以省下3萬元的契稅。二手房營業稅徵收門檻則由5年減為2年，減稅效果明顯。
該新政到昨日執行已“滿月”。據介紹，政策出臺的第一時間，我市稅務部門立即組織視窗人員培訓，對政策內容逐字剖析，隨後多次到市房屋登記中心調研，就新政執行口徑、實施過程中的焦點難點等問題進行商討。稅務部門還針對不同涉稅需求對新政整理歸納，通過市民服務中心LED顯示屏、服務大廳諮詢視窗及時告知，確保新政不折不扣執行到位。
