現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編幫大家整理的國際公寓專案股權投資信託合同，希望能夠幫助到大家。
國際公寓專案股權投資信託合同1
本合同的雙方為：
委託人：____________________________
法人代表：________________________
身份證號碼：___________________________
地址：_________________________________
郵政編碼：__________________________
聯絡電話：_____________________________
傳真：_________________________________
受託人：________國際信託投資有限公司
法人代表：_____________________________
地址：_________________________________
聯絡電話：_____________________________
為投資於________房地產有限責任公司________國際公寓專案，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上就設立信託事宜達成一致。受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
一、定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.本合同：指《股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3.專案公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記註冊的________房地產有限責任公司。
4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7.信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
8.總信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額。
9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
10.信託檔案：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11.股權轉讓：指信託期滿後，受託人將以信託資金形成的股權轉讓給___________________________。
二、信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於專案公司的股權，通過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
三、信託類別
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。委託人同意加入信託計劃。
四、受託人確認
1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。
2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
五、委託人確認
1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產。
2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。
3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。
4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。
5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。
六、受益人確認
1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2.委託人指定受益人為：
名稱：_____________________
法人代表：_________________
身份證號碼：_______________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
聯絡電話：_________________
傳真：____________________
七、信託財產
1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。
3.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)。委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬戶：
戶名：________國際信託投資有限公司
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
5.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。
6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。
7.信託財產的構成
信託財產包括但不限於下列一項或數項：
(1)受託人因接受信託取得的信託資金;
(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;
(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;
(4)除上述各項外的其他雜項收入。
八、信託費用
1.除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：
(1)受託人報酬;
(2)檔案或帳冊的製作及印刷費用;
(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
(4)資訊披露費用;
(5)律師費、審計費等中介費用;
(6)信託終止時的清算費用;
(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用;
(8)信託發行費用。
2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算：
信託財產應承擔的費用=(信託資金÷________信託計劃資金)×信託計劃財產應承擔的全部費用。
3.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。
4.費用計提
(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;
(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;
(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。
5.受託人報酬的提取
受託人自信託計劃成立之日起，於收到專案公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。
6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。
九、信託存續期
1.本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。
2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。
十、信託財產的管理和運用
1.本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。
2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。
4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。
十一、信託收益
1.信託收益及其計算
信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：
信託收益=總信託收益×(信託資金÷________信託計劃資金)×100%
信託收益率=總信託收益÷________信託計劃資金×100%。
2.信託收益的分配
信託收益按如下方法進行分配：
(1)受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;
(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。
(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶(簡稱信託利益劃付賬戶)。
十二、處理信託事務所發生的費用
1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受託人從信託財產中支付;
2.所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;
3.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬戶中扣收。
十三、風險揭示和風險承擔
1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。
2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。
3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4.受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。
5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6.在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
十四條、委託人其他權利與義務
1.委託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出說明;
(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;
(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2.委託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：
(1)按照本合同的規定交付信託資金;
(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;
(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;
(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;
(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;
(6)法律、行政法規規定的其他義務。
十五、受託人的權利與義務
1.受託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：
(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;
(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;
(3)將信託事務委託他人代為處理;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2.受託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：
(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;
(3)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;
(4)受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本合同項下的.信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。
(5)根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;
(6)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;
(7)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。
(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，儲存期為自本信託終止之日起___________年。
(9)法律、行政法規規定的其他義務。
十六、受益人的權利和義務
除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：
(1)自本信託計劃成立之日起享有信託受益權;
(2)受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。
十七、信託受益權的變更與轉讓
1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。
2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。
3.受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明檔案與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。
4.信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。
5.受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的___________‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。
第十八條違約責任及糾紛解決
若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
1.除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。
本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
2.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。
3.受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。
4.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。
5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
6.以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。
十九、信託的變更、解除和終止
1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。
經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。
經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。
2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。
3.有下列情形發生，本信託合同終止：
(1)信託期限屆滿;
(2)信託目的已經實現或不能實現;
(3)信託被解除;
(4)經信託當事人協商同意提前終止信託;
(5)信託的存續違反信託目的。
4.信託財產的歸屬
信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。
受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。
5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。
二十、通知的送達
受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。
通知在下列日期視為送達被通知方：
(1)由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日;
(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功傳送確認條的情況下的第一個工作日。
委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。
二十一、其他事項
1.合同組成
________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準;如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。
2.工作日順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。
二十二、特別約定事項
二十三、合同生效
1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。
2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬戶時生效。
3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閱悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
______________________________以下無正文__________________________________________
委託人(蓋章)：_______________
法定代表人
或授權代表人(簽字)：___________
受託人(蓋章)：_______________
法定代表人
或授權代表人(簽字)：___________
本合同於___年___月___日
於_________________簽訂
國際公寓專案股權投資信託合同2
本合同的雙方為：
1、委託人：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
編碼：
聯絡電話：
傳真：
2、受託人：________XX公司
法人代表：
地址：
聯絡電話：
第一條 定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1、 本合同：指《________國際公寓專案股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、 資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3.專案公司：指在北京市工商行政管理局平谷登記註冊的北京________房地產有限責任公司。
4、 指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5、 信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6、 信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7、 信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
8、 總信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。
9、 信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
10、信託檔案：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京XX公司。
第二條 信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於專案公司的股權，通過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
第三條 信託類別
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。
委託人同意加入信託計劃。
第四條受託人確認
1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。
2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
第五條 委託人確認
1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。
2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。
3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。
4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。
5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
第六條 受益人確認
1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2、委託人指定受益人為：
名稱：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
編碼：
聯絡電話：
傳真：
第七條 信託財產
1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2、信託財產與受託人的固有財產相區別而_____存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。
3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。
戶名：________投資有限公司 開戶行： 帳號：
6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。
7、信託財產的構成 信託財產包括但不限於下列一項或數項：
（1）受託人因接受信託取得的信託資金；
（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；
（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；
第八條 信託費用
1、 除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：
（1） 受託人報酬；
（2） 檔案或帳冊的製作及印刷費用；
（3） 信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（4） 資訊披露費用；
（5）_____、審計費等中介費用；
（6） 信託終止時的清算費用；
（7） 按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用；
（8） 信託發行費用。
2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：
信託財產應承擔的費用 = （信託資金 ÷________信託計劃資金 ）_________信託計劃財產應承擔的全部費用。
3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。
4、費用計提
（1） 受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；
（2） 除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；
（3） 受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。
5、 受託人報酬的提取
受託人自信託計劃成立之日起，於收到專案公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。
6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。
第九條 信託存續期
1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。
2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第十條 信託財產的管理和運用
1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。
2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。
4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。
第十一條信託收益
1、信託收益及其計算
信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：
信託收益=總信託收益_________（信託資金 ÷________信託計劃資金 ）_________100% 信託收益率 =總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 _________ 100％。
2、信託收益的分配
信託收益按如下方法進行分配：
（1） 受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；
（2） 信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日內。
（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶（簡稱信託利益劃付賬戶）。
第十二條處理信託事務所發生的費用
1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受託人從信託財產中支付；
2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；
3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬戶中扣收。
第十三條 風險揭示和風險承擔
1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。
2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。
3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。 5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十四條委託人其他權利與義務
1、委託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出說明；
（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；
（4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、委託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：
（1） 按照本合同的規定交付信託資金；
（2） 保證所交付的.資金來源合法，且為其合法可支配財產；
（3） 保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；
（4） 信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；
（5） 委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；
（6） 法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 受託人的權利與義務
1、受託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：
（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；
（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；
（3）將信託事務委託他人代為處理；
（4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、受託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：
（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；
（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償；未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費；
（3）受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外；
（4）受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。 （5）根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益；
（6）信託終止，受託人應於信託終止後的____個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人；
（7）信託終止，受託人應於信託終止後的____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。
（8）受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，儲存期為自本信託終止之日起____年。
（9）法律、行政法規規定的其他義務。
第十六條 受益人的權利和義務
除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：
（1） 自本信託計劃成立之日起享有信託受益權；
（2） 受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務；受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。
第十七條 信託受益權的變更與轉讓
1、本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。
2、在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。
3、受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明檔案與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。
4、信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。
5、受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的____‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。
第十八條 違約責任及糾紛解決
若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
1、除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
2、委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。
3、受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。
4、本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。
5、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
6、以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。
第十九條 信託的變更、解除和終止
1、本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。
2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。
3、有下列情形發生，本信託合同終止：
（1）信託期限屆滿；
（2）信託目的已經實現或不能實現
（3）信託被解除；
（4）經信託當事人協商同意提前終止信託；
（5）信託的存續違反信託目的。
4、信託財產的歸屬
信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。
受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。 5、本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。
第二十條通知的送達
受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。
通知在下列日期視為送達被通知方：
（1） 由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日；
（2） 由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功傳送確認條的情況下的第一個工作日。
委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。
第二十一條其他事項
1、合同組成
________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準；如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。
2、工作日順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。
第二十二條特別約定事項：
第二十三條合同生效
1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。
2、本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬戶時生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閱悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
委 託 人：受 託 人：
法定代表人：法定代表人：
授權代表人：授權代表人：
地址：地址：
聯絡電話：聯絡電話：
本合同於_____年_____月_____日於______簽訂
國際公寓專案股權投資信託合同3
本合同的雙方為：
1、委託人：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
傳真：
2、受託人：________國際信託投資有限公司
法人代表：
地址：
聯絡電話：
為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓專案，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1、 本合同：指《________國際公寓專案股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、 資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3.專案公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。
4、 指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5、 信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6、 信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7、 信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
8、 總信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。
9、 信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
10、信託檔案：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。
第二條 信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於專案公司的股權，通過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
第三條 信託類別
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。
委託人同意加入信託計劃。
第四條受託人確認
1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。
2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
第五條 委託人確認
1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。
2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。
3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。
4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。
5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6、委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。
第六條 受益人確認
1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2、委託人指定受益人為：
名稱：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
傳真：
第七條 信託財產
1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2、信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。
3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4、加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣元(大寫：人民幣___________萬元整)，委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬戶：
戶名：________國際信託投資有限公司 開戶行： 帳號：
5、本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。
6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。
7、信託財產的構成 信託財產包括但不限於下列一項或數項：
(1)受託人因接受信託取得的信託資金;
(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;
(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;
(4)除上述各項外的其他雜項收入。
第八條 信託費用
1、 除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：
(1) 受託人報酬;
(2) 檔案或帳冊的製作及印刷費用;
(3) 信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
(4) 資訊披露費用;
(5)律師費、審計費等中介費用;
(6) 信託終止時的清算費用;
(7) 按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用;
(8) 信託發行費用。
2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：
信託財產應承擔的費用 = (信託資金 ÷________信託計劃資金 )×信託計劃財產應承擔的全部費用。
3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的'費用。
4、費用計提
(1) 受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;
(2) 除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;
(3) 受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。
5、 受託人報酬的提取
受託人自信託計劃成立之日起，於收到專案公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。
6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。
第九條 信託存續期
1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。
2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第十條 信託財產的管理和運用
1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。
2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。
4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。
第十一條信託收益
1、信託收益及其計算
信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：
信託收益=總信託收益×(信託資金 ÷________信託計劃資金 )×100% 信託收益率 =總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 × 100%。
2、信託收益的分配
信託收益按如下方法進行分配：
(1) 受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;
(2) 信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。
(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶(簡稱信託利益劃付賬戶)。
第十二條處理信託事務所發生的費用
1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受託人從信託財產中支付;
2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;
3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬戶中扣收。
第十三條 風險揭示和風險承擔
1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。
2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。
3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。
5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十四條委託人其他權利與義務
1、委託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出說明;
(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;
(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2、委託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：
(1) 按照本合同的規定交付信託資金;
(2) 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;
(3) 保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;
(4) 信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;
(5) 委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;
(6) 法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 受託人的權利與義務
1、受託人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：
(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;
(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;
(3)將信託事務委託他人代為處理;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2、受託人的義務
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：
(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時
委 託 人：受 託 人：
法定代表人：法定代表人：
授權代表人：授權代表人：
地址：地址：
聯絡電話：聯絡電話：
本合同於_____年_____月_____日於______簽訂
國際公寓專案股權投資信託合同4
甲方：________________________
乙方：________________________
身份證號：____________________
現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本協議書，並鄭重宣告共同遵守。
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資。
1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為______元，佔該公司______%股權。
2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批註資，如若分批註資則需符合下列規定：每月注入______元即______%，注資期限共______個月，自本協議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。
3、手續變更：甲方可以採取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金後______個工作日內完成股東變更的工商登記手續。
4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用，由甲方承擔。
6、違約責任：
如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
三、甲方的其他責任。
甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律檔案資料。
甲方對其提供的一切證件和法律檔案資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任。
乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業資訊諮詢服務工作。
乙方對甲方提供的`證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。
五、乙方根據甲方提供的資訊撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果，均由甲方承擔，與乙方無關。
六、由於不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。
七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協議的生效及其它。
本協議簽字蓋章後即時生效。協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
甲方：______________
簽訂地點：__________________
________年____月____日
乙方：______________
簽訂地點：__________________
________年____月____日
國際公寓專案股權投資信託合同5
甲方：__________ 註冊地址：__________________
乙方：__________ 註冊地址：__________________
甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利、優勢互補、共同發展的原則，就委託投資管理事宜達成以下協議：
一、合作基礎
(一)甲方擁有強大的資金實力，擬進行資本市場投資，以實現資產增值。
(二)乙方具有十餘年豐富的資本市場投資、併購等管理經驗、實務操作經驗和嚴謹良好的風險控制能力，和廣泛的人脈資源，且已操作了多個成功專案。乙方可以為甲方的投資提供投資管理服務。
二、合作內容
(一)甲乙雙方協商一致同意，由甲方委任乙方為資本市場投資顧問，由乙方為甲方的投資提供顧問及管理服務。
(二)具體合作方案
1、投資方向和範圍
甲乙雙方協商一致同意，乙方提供顧問及管理服務的主要投資範圍包括：認購國內A股上市公司的定向增發股份、非上市公司的私募股權投資、新三板掛牌公司的股權投資，以及認購新股、債券投資等。
2、乙方提供投資管理的方式和內容、投資決策機制
(1)乙方在本協議約定的投資方向和範圍內，自主尋找投資機會和投資標的專案;
(2)乙方找到認為合適的投資專案，報送甲方投資決策委員會，由甲方投資決策委員會自主決策是否審定通過。甲方決策通過的專案，可以由甲方或甲方的關聯企業具體實施投資，統一納入乙方的後續管理服務;
3、甲乙雙方承諾，在就合作事宜舉行的談判、磋商、各種形式的接觸中所獲得的有關保密資訊、資料等商業祕密採取保密措施。
三、服務報酬及支付方式
(一)甲方給予乙方的報酬
甲方同意對本次委託乙方擔任投資顧問及管理服務事宜向乙方支付報酬，包括日常顧問費和委託資產淨收益獎勵分成。
日常顧問費：每月______元,乙方每月提前開具相應內容的正式發票;委託資產淨收益獎勵分成：委託資產淨收益(淨收益指投資專案退出時該專案所實現的全部收入金額減去對該專案的原始投資金額和甲方在該專案運作中應支付的稅費)的'%歸乙方所有。
(二)報酬支付方式
甲方支付給乙方的報酬，日常顧問費每月____日前支付給乙方，委託資產淨收益獎勵分成部分按專案完成退出後結算。當某一投資專案已結束，即全部投資款及盈利已套 現收回，則按照該專案淨收益(指本條第一款所規定的)計算應付乙方的業績報酬，扣除已經支付給乙方的顧問費後，在專案結束日後的5個工作日內且收到乙方開具的正式發票後一次性支付給乙方。否則，視為甲方違約，甲方需另外支付應付金額的5%給乙方。
(三)相關費用
乙方發生的與投資管理相關的費用由甲方承擔。該類費用包括差旅和住宿費，以及為盡職調查而聘請中介機構的費用(如需)。差旅和住宿費由甲方按月予以報銷。聘請中介機構由甲方直接支付費用。
四、協議的修改與解除
本協議需經雙方一致同意後，方可進行修改或解除，但本協議另有規定的除外。
五、糾紛的解決
(一)對於本協議或在本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商的方式加以解決。
(二)如在發生爭議後____日內無法達成一致意見，任何一方可以向簽約地人民法院提起訴訟。
六、其它事項
1、甲乙雙方本著誠實信用、權利義務對等的原則簽署並履行本協議;
2、本協議自簽訂之日起________年內有效，若截止到期日仍有未完全退出的專案，雙方可以重新簽訂補充協議的方式予以解決;
3、甲乙雙方承諾不向第三方透露本協議內容，不做有損對方聲譽的事情;
4、若協議執行期間，乙方有損害甲方及其關聯方的任何行為，甲方有權主動終止本協議的執行，並且要求乙方賠償由此造成甲方及其關聯方的一切損失。
5、未盡事宜，由雙方友好協商解決或另籤協議約定。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份，於簽字，蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：____________ 法定代表人(或授權代表)：____________
乙方：____________ 法定代表人(或授權代表)：____________
本協議簽署日期：二〇________年____月____日
