最主要是各個專業之間的協調統一,檢查各專業間的"錯漏碰缺"。
一建築專業圖紙:
1平面與提資平面的核對
二電專業圖紙:
1電圖中的強弱電井抄表間與建築平面核對,每6層設一電錶間;
2電圖中板底線路佈置與樑剪力牆的關係,並嚴格控制穿越樓梯剪力牆;
3電圖中各種開關佈置是否合理,插座高度及位置是否得當,主要是廚房衛生間插座和掛式空調插座的高度;
三水專業圖紙:
1水圖中水井預留管洞地漏立管與建築平面比對;
2屋頂上不同標高屋面排水立管下設定接水板;
消火栓佈置與剪力牆位置比較,並考慮靠近消防給水立管,便於水管接入;
4廚房衛生間排氣孔是否預留;
地面暗敷給水管在地面完成找平後是否外露,(fsir)管槽預留的是否合適,找平層是否夠厚。
四暖通專業圖紙:
1空調孔洞與機位地漏鄰近的關係,洞口高度要注意看平面的功能,客廳櫃機:00高,臥室掛機:2100高,並結合考慮插座高度;
2負一層和地下車庫內風管煙道對有效淨高的限制,影響使用
風管煙道跨分隔帶的.柔性處理
後期修改的原因:為了便於施工減短工期或者降低成本,以及之前沒審查出的圖紙錯誤。
方案提資審查的心得:
在方案設計基本確定之後,緊密結合《建築防火規範》《高層建築防火規範》《民用建築設計通則》等審查建築設計平面方案,另外還要參考《住宅面積計算規範》避免不必要的面積損失,提高戶型的吸引力。
1建築的功能流線是否合理;
2建築平立剖是否統一,與效果圖是否統一;
電井水井風井的尺寸大小,淨深不小與600;
4入戶過道淨寬不小於1200;
一層下負一層的樓梯淨寬不小於1100;
6奶報箱數量是否足夠;
7立面上空調的外板過高,影響空調外機的排風;
8門窗洞口的開設是否合理;
9儘量優化佈局,使得公攤面積降低,提高得房率。