建築合同書通用15篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的型別越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的建築合同書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

建築合同書1

立合同雙方：　　甲方（房主方）　　姓名：身份證號：

（簡稱甲方）　　乙方（承建方）　　姓名：身份證號：

（簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國建築法》《民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：　　

二、工程概況：　　本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建築。此結構廁所、廚房、陽臺、樑、柱為現澆混凝土，其它樓板為預製板，建築面積以實際建築面積為準。

三、承包方式：　　甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內容：　　建築基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝；室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿，前面外牆磚貼上；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質量及要求：　　

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成後， ____年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意後，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：從____年____月____日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關係影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權利義務：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建築材料。

2、甲方負責協調對外及鄰里關係。

3、甲方應及時撥付工程進度款。

4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。

5、乙方應提前通知甲方購買所需的建築材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：　　按建築面積計算，每平米

元，大寫：元整。建築面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：　　房屋從開工至每層蓋板後，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格後，餘款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為____年，待____年期滿無任何質量問題，甲方無息付清餘款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。　　

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成後失效。　　

甲方（簽字）：　　電話：

乙方（簽字）：　　電話：

日期：XXXX年XX月XX日

XXXX年XX月XX日

建築合同書2

總包方:___________________(以下簡稱甲方)

分包方:___________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府[1984]×號檔案的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程專案

一、工程名稱:______________

二、工程地點:______________

三、工程編號:______________施工許可證號:___________營業執照號:__________

四、分包工程範圍及工程量(附預算書)

五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。

六、分包工程人工費用 元。

七、乙方投入工種及人數 人。

第二條 工程結算

按分包工程專案，第一個月預支生活費，按合同人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結算(幅度不超過已完成量的80%)，工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做到安全交底，提出明確安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣扦套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條 分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為 元。實行單方平米人工費包乾，每平方米 元。

二、單項內簷抹灰分包，達到優質的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包乾每平米 元。

三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元。

四、清工每日為 元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。

六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包)為

七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。

八、分包工程費用明細表(一--七項均可列表)。

第七條 材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰日清，活完料淨，保持現場整潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作裝置(自帶機械按有關規定處理)。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁俞拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程專案，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建築合同書3

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方用地位於××××××××，用地面積為××m2，建成×層框架結構樓房住宅，建築面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：

一、 甲方提供建築圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。

二、 甲方按建築面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。

三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。

2、乙方負責主體工程建設，內外牆裝修，內牆、天花批灰底，外牆三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排汙管，外散水，屋內排汙排水管封閉，完工時清理好一切多餘建築廢料。

四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

五、 門洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

六、 建築材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排汙管--聯塑110管。

七、 施工總工期為120天交付給甲方。

八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。

九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付

××萬元；主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工後，經驗收合格，甲方支付餘下工程費用。

十、 甲方的權利與義務：

1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。

4、工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

十一、乙方的權利與義務：

1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。

4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。

十二、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。 十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字後分別儲存。副本分數按自定，可報送所需部門。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年月日 年月日

建築合同書4

編號____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設委員會監製

甲方________________________法定代表人__________

施工工地地址____________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方______________居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______鄉鎮______村

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（ ）1、有固定期限勞動合同

本合同於_____年_____月_____日生效，於_____年_____月____日終止。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

（ ）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務為合同終止時間。

二、工作內容

第二條 甲方招用乙方在_____________（專案名稱）工程中

擔任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應儲存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電裝置安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產製度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿後日工資為_____元。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

甲方應在每月_____日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

______________________________________________________________________

第七條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架鬥毆、偷竊、、擅自停工等違紀行為的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第十條 乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

使用說明

一、本合同書供在京建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用。

二、建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。

第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，並填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。

建築合同書5

勞動關係是指受勞動法調整的，在勞動者運用勞動能力、實現勞動過程中，勞動者與用人單位(勞動使用者)之間的社會勞動關係。建築工人一般與建築企業的包工頭簽訂勞動合同，以下是小編為大家精心準備的：3篇建築工人勞動合同範本，歡迎參考閱讀!

建築工人勞動合同範本一

合同編號：甲方(用人單位)全稱：

法定代表人： ，單位地址：

委託代理人： ，本市(縣、區)辦公地址：乙方(勞動者)姓名：

居民身份證號碼：

戶籍所在地：省(自治區、市)市縣(區)鄉(鎮)村(街)

本市(縣、區)住址：根據《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致訂立本合同。

一、合同期限

第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)：

a.有固定期限的勞動合同。合同期自年月日起，至年月日止;

b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：

第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：

a.無試用期;

b.試用期自年月日起，至年月日止。

二、勞動崗位和工作內容

第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據生產經營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。

三、勞動報酬

第四條 甲方根據國家有關規定和乙方工作崗位，確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論採用何種標準，每月工資總額均不得低於專案所在地政府規定的最低工資標準)：

a.按月工資標準計算勞動報酬，每月工資為￥元(人民幣大寫： );

b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥元(人民幣大寫： );

c.根據乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標準為：

第五條 甲方應按本合同附件樣式製作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員，對乙方每天工作內容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方專案部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行稽核、確認。

第六條 對於乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的標準計算誤工費，列入當月工資支付給乙方。

第七條 工資按月支付，具體支付、結算方式為

(從下列a、b中選擇;無論採用何種支付、結算方式，每月支付額均不得低於專案所在地政府規定的最低工資標準)：

a、每月日前結算付清上月工資;

b.每月日前支付￥元(人民幣大寫：)，餘款按如下約定結算支付：

第八條 工資發放方式為(從下列a、b中選擇)：

a.銀行代發：甲方為乙方在銀行開立工資結算賬戶，工資發放均通過此賬戶進行;

b.現金髮放：甲方直接向乙方發放現金，乙方本人憑身份證原件領取並簽名確認。

四、工作時間

第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：

a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時，每週工作40小時，休息2天。

b.甲方根據建築業生產特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法，並報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規和我省有關規定，合理安排乙方的工作和休息時間。

五、社會保險和福利待遇

第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關規定以及雙方約定執行，具體如下：

六、勞動保護

第十一條 甲方應按照國家和行業勞動衛生、安全生產等相關規定，向乙方提供合格的勞動安全衛生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，保障乙方的安全和健康。

第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產教育。乙方從事特種作業的必須經過專門培訓並取得特種作業資格後持證上崗。

第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建築施工現場要符合《建築施工現場環境與衛生標準》(jcj146-20xx)。

第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產、文明施工等制度和各項操作規程，有權拒絕違章指揮和冒險作業，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權進行檢舉和控告。

七、勞動紀律

第十五條 甲方可以依法制定企業規章制度和勞動紀律對乙方實行管理，已經制定的規章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。

八、本合同的解除、變更、終止

第十六條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

第十七條 有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：

1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;

2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關係狀況證明的;

3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的;

4.乙方有偷竊、打架鬥毆、等行為，經教育仍不悔改的;

5.乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

6.乙方被依法追究刑事責任的。

第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1.在試用期內的;

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;

4.甲方不能按照國家規定和本合同約定確保勞動條件的。

第十九條 有下列情況之一的，勞動合同終止：

1.固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的.;

2.以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成的。

第二十條 本合同解除或終止之日起5日內，甲方要與乙方進行工資結算，並一次性付清所有未發放工資。

九、違約責任

第二十一條 違約責任規定如下：

1.甲方未按本合同規定期限發放工資，且未徵得乙方同意的，除須全額補發工資外，還應按每天￥元(人民幣大寫：)的標準向乙方支付違約金(自本合同第七條約定的發放期限屆滿之日起算)。

2.任何一方違反本合同給對方造成損失的，應予賠償。

3.其他：

十、雙方約定的其它事項

第二十二條 雙方約定：

十一、勞動爭議處理

第二十三條 甲乙雙方因執行本合同發生勞動爭議時，可協商解決;協商不成的，任何一方可以在勞動爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面仲裁申請。任何一方對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日向人民法院提起訴訟。

十二、其它事項

第二十四條 本合同未盡事宜，或與現行法律法規、本省規定有牴觸的內容，按法律法規和本省規定執行。

第二十五條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守執行。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報勞動部門備案。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　甲方法定代表人(委託代理人)：(簽字或蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

　　建築工人勞動合同範本二

　　甲方: 法定代表人:

　　營業執照註冊號: 資質等級:

　　在川通訊地址: 郵編:

　　乙方: 性別: 電話:

　　居民身份證號碼 :

　　家庭住址: 郵政編碼:

　　戶口所在地: 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村

建築合同書6

發包方（甲方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程專案

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程專案一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程專案一覽表）

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需材料、裝置不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方負責供應材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、裝置一覽表。

三、成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經辦的銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。

第六條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：

1.增減變更檔案和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

（2）直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

1._________________

2._________________

3._________________

4._________________

第九條 合同附件

一、工程專案一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四、甲方負責供應的材料、裝置一覽表。

五、有關協議：

1._________________

2.________________

3._________________

4._________________

六、有關補充合同：

1._________________

2._________________

第十條 合同份數及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

建設單位（發包方）：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日

建工單位（承包方）：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日

建築合同書7

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《建設工程施工合同》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：趙乃遷宿舍樓

工程地點：豫南居委會

建設面積：約3000平方米（按實計算）

工程結構：混合結構

承包範圍：土建、水電部分

承包方式：包工包料

2、開竣工日期

本工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前（ 個晴天）全部竣工。

二、工程造價：每平方880元。

三、雙方責任

1、圖紙，甲方在開工前向乙主提供完好的施工圖紙，含水、電、衛、地質勘探資料。

2、雙方駐工地代表、甲方代表處理屬於甲方的日常工

作，檢查監督工程量及處理一切民事糾紛。

乙方代表負責屬於乙方的日常工作，雙方緊密合作，搞好文明施工。

3、因甲方手續、界址、四鄰糾紛等問題而造成乙方停工的，甲方承擔乙方經濟損失50萬元。

四、甲方工作

協調和處理工程所在地居民的矛盾，開工前3日做好施工現場的“三通一平”工作（即電通、水通、路通、場地平整，將水準點座標制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，設計交底，保證在

月 日前主道路鋪設好）。

五、安全質量管理

乙方在施工過程中，堅持“百年大計，質量第一”的方針，在施工過程中，如發生一切安全質量事故，由乙方全權負責處理，與甲方無關。

六、樓房出售

1、付款方式。主體結束付總價20%，如出售達30%，一次性結清本工程的全部工程款。

2、甲方如不能按期付給乙方工程款，則新建樓房由乙方負責出售，出售價按一層每平方20xx元，二、三屋子每平方米1160米，四層每平方900元，五層每平方米800元。甲方保證不收售樓款，乙方全部工程款收回後，樓房由甲方

負責出售。

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、違約責任

如有一方違約，罰款30萬元。

九、本協議一式叄份，雙方簽字後生效。

甲方： 見證人：

乙方：

年 日 月

建築合同書8

發包發（甲方）：___________

承包方（乙方）：___________

經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

二、工程承包範圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價

四、付款方式：

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執行，並按照國家現行有關規範和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

（2）砌磚工程：磚必須溼水後方能砌築，砌築時確保地面乾淨、溼水；牆面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，牆體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建築垃圾及時清理並再利用，必須做到當天工完場清。

（3）內牆抹灰工程：硂柱、牆、樑、加氣塊牆面必須甩漿。柱、剪力垟、樑與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格後方能批灰，批灰過程中須先將垟溼水並確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

（4）外牆裝飾工程：柱、剪力牆、樑板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外牆定點與現場管理人員配合施工，並經專業管理人員驗收合格後方能批灰。批灰過程中，垟面須先溼水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低於3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

（5）室內貼上：地板粘磚時，地面清理乾淨，並掃防水沙漿，驗收後方能開始貼磚。貼上時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外牆、衛生間、廚房、層面等滲水現象，後果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

（8）工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質量罰款細則：

（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

（2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，並沒收用電器具；

（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完後不關，每人次罰款200-500元；

（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

（6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重後果全部由乙方負責；

（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

（8）工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項：

1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字後生效，工程竣工時結算餘款後自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發包方（甲方）簽字：______________

承包方（乙方）簽字：______________

建築合同書9

甲方： (購貨方)

乙方： (供貨方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。

第1條 材料及價格

第2條 材料包裝

2.1包裝標準：

2.2包裝費用：

第3條 收貨規定

3.1交貨單位：

3.2收貨單位：

3.3運輸方式：

第4條 合同價款

本合同總價款為人民幣 元 (大寫： )。

第5條 貨款支付

2.1材料預付款：按合同款的 支付。

2.2材料採購進度款：按每月甲方公司稽核完畢後的乙方當月提供材料及完成附加服務的實際量支付 。

2.3支付方式：

第6條 其他

6.1本合同未明確事項均按《合同法》等有關規定和條款執行。

6.2本合同經雙方代表簽字後生效，期滿後自動失效。

6.3本合同正本 二 份，雙方各執 一 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同書10

發包方： (簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

五、合同價款：

1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩餘完工後付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級為

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

#建築工程承包合同書範文2#

建設方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可並執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自願、協商一致的情況下，達成下列協議：

一、工程名稱：

二、承包範圍：

三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

四、工期：天。

五、工程造價及付款方式：

1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。

2、付款方式：完工後一次性付清。

六、甲乙雙方責任及義務：

1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。

2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。

3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章後即日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

建築合同書11

發包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就xx工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條 工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條 承包範圍

人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋製作、安裝;預製構件製作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚貼上;建築拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條 承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包乾價。

承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立專案，若有，現場根據實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日後甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同後面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條 工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條 施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。

第六條 雙方責任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件：

2.為乙方施工協調有關工作關係：

3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，週轉材料包乾使用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包乾，全獎全賠。

第七條 工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條 人工費支付

(一)工程開工後，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、裝置、週轉材料、剩餘材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償後10日內付足總額的95%，餘款一個月後付清。

(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。

第九條 安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條 未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條 其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場並不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負責人：________________ 委託人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

建築合同書12

甲方：

乙方：

甲方同意將 的滲漏維修工程全權委託乙方施工。根據《民法典》以及有關規定，雙方經充分協商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、滲漏維修範圍：

二、選用材料:

1、聚氨酯注漿堵漏劑;

2、環氧砂漿;

3、1500滲透性水泥密實劑;

4、遇水膨脹橡膠止水條;

5、聚氨酯密封膏;

6、c-421聚合物改性水泥基防水灰漿;

7、其它未註明材料

三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案)：

1、壓力灌注氰凝;

2、騎縫鑿槽擴縫，清理刷基層處理劑;

3、擠注密封膏或安止水條;

4、環氧砂漿填槽，環氧膠泥封縫;

5、噴塗1500滲透結晶密實;

6、塗刷2c-421

四、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。

五、施工期限：30天，自________年____月____日至________年____月____日止。

六、工程價格及計算方法： 本合同採用總價包乾方式，按 元2全費用綜合單價計算，總計 2; 合同總金額為： 元。 全費用綜合單價：綜合單價是指為完成本工程施工(含技術條件、規範要求以及發包人的技術條件要求不明而隱含的其他工作)，並滿足工期、質量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限於施工裝置、勞務、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執行過程中政策性檔案規定及合同中包含的所有風險、責任等各項應有的費用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調整。

七、付款結算方式：

1、本工程完工驗收合格且結算後____日內，支付合同金額的70%;

2、從驗收合格之日起計算________年後如無漏水，支付合同金額的10%;如有漏水：

①乙方保修後，支付合同金額的10%;

②乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用後，剩餘的部分支付給乙方;

3、從驗收合格之日起計算________年後如無漏水，支付合同餘下金額的20%;如有漏水：

①乙方保修後，支付合同餘下金額的20%;

②乙方未盡保修義務，甲方將在合同餘下金額的20%中扣除維修費用後，剩餘的部分支付給乙方;

八、質量及保修：乙方對防水維修工程質量全面負責，做到不滲不漏，外觀規整，對滲漏維修範圍保修 五________年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。

九、甲方責任：

1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監督乙方施工質量和進度;

2、組織對工程交工驗收及辦理結算。

十、乙方責任：

1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。

2、嚴格按國家的安全規範和安全規程進行施工，如屬乙方施工出現質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

3、工程竣工後負責清理現場，做到工完場清。

4、在工程竣工驗收後____日內向甲方提供產品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

5、遵守甲方物業公司的相關規定及要求。

十一、現場負責人：本工程甲方委派 為現場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派 為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。

十二、安全方面：在施工中發生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負，甲方概不負責。

十三、違約責任

1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金500元，因質量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。

2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。

3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

十四、爭方解決辦法：在合同履行過程中如雙方發生爭議，首先應協商解決。如協商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十五、如有未盡事宜，雙方協商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式 七 份，甲方 五 份，乙方 二 份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(印章)：

乙方(印章)

法人代表：

法人代表

建築合同書13

甲方(委託人): 合同編號：

乙方(施工方): 簽訂日期：

一、裝飾施工地點：

二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協議，以便共同遵守。

三、工程概況：

1、工程總價：

2、裝修內容：

四、關於工程付款方式的約定：

1、自本合同雙方簽字生效後，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣 元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 _元整。質量保修一年。

2、本合同生效後，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切後果由甲方負責。

3、乙方工程結束後、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

五、工程施工變更：

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協商解決。

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款後，乙方再施工。

六、違約責任：

1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。

3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建築手續結構及裝置管線，乙方有權拒絕施工。

七、合同的終止：

1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

八、合同的生效：

1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章後生效。

2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

九、解決合同糾紛方式：

本合同履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協議交當地法院裁決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同書14

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方委託乙方進行施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、 工程名稱、地點及內容：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、工程的施工依據：

1、工程質量和使用材料符合國家及地方有關管理法規、政策、施工和驗收規範及技術要求。

2、依照甲方提供的圖紙或者實樣（透視圍牆主要以湖北漢鑫建材有限公司透視圍牆實樣為主）。

3、甲乙雙方簽訂的《圍牆施工合同》。

4、圍牆的尺寸、材質要求：以 做為基準點，牆體為水泥雕花透視牆。牆身自路面高度2.5米；牆體厚度為： ；牆柱高度為 1.3米，每 3.5米為一跨牆，圍牆及柱全採用 水泥+瓷磚 材質。

三、工程質量：

1、乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質量達到驗收標準。

2、乙方對工程所需主要材料應滿足建築行業內國家標準。

3、乙方所承包圍牆施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，牆身不裂縫。

4、乙方施工過程中必須科學、合理、有序地組織施工，保證圍牆質量。施工過程中，乙方確保施工現場（包括周邊可能因施工受影響的區域）無安全事故發生，因施工行為引起施工現場（包括周邊可能因施工受影響的區域）發生傷亡及其他安全事故的，或者因為工程質量導致甲方或第三人人身財產損害的，所涉事故責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、乙方保證工程質量達到國家和湖北省以及設計檔案規定的驗收標準要求。乙方確保施工質量良好，使用建材合格且無毒無害。因施工及建材質量問題造成甲方或第三人經濟損失均由乙方承擔。

6、乙方未通過甲方竣工驗收的，應無條件整改至合格，並承擔工程逾期的相應違約責任。如乙方接到甲方通知後72小時內不予整改，則由甲方自己返工，所發生的費用由甲方從乙方的工程款中扣除。

四、工期：

1、本工程開工日期為： 20xx 年5 月 日開工。

2、竣工日期為： 20xx 年 5 月 日前完工。

3、工期以合同約定開工日期算起 20 天內完成合同工程內容。如乙方違約超過合同約定竣工時間，超過一天向甲方支付違約金500元（停水、停電、雨天除外，工期經雙方協商甲方同意後可順延）。超過十天後，甲方有權單方解除本合同，乙方必須退場，甲方不予乙方辦理工程結算。本工程不計算趕工費用。該價格為包乾價，任何情況下不得調增。本合同項下的施工工程竣工驗收合格後，最終工程量以甲方確認的資料為準，並據此進行工程款結算。

4、雙方合同簽定後,乙方沒有按合同規定之日開工的,甲方有權解除合同。

五、工程價款及支付：

1、本合同所承包的圍牆，永久性實心圍牆單價為每米*****元，暫定總長為 15 米；透視圍牆單價為每米 ***** 元，暫定總長為 198 米；具體以實際發生量為準。

總工程價款約為******元左右（即￥：*******元左右）。該價格包括人工費、材料費、地上附著物補償費、清理和場地平整費等所有工程相關費用。

2、付款方式：

工程完工經甲方驗收合格後15天內支付合同總金額的90%工程款，10%工程款在圍牆一年內不出現倒塌、裂痕等質量問題的前提下及時支付。

六、成品及半成品保護：

1、乙方對完成的分項工程負有監護人的責任；

2、乙方對損壞的成品及半成品負有維護、恢復的責任，其經濟損失概由乙方承擔。乙方在施工中若損壞其它分項工程產品應照價賠償。

七、甲方責任、權利、義務：

1、甲方按照合同的約定提供施工條件並及時支付工程款項；

2、甲方負責監督乙方的工程質量、進度、安全、工期等，並提出整改的權利；

3、做好各工序的統籌安排；

4、甲方管理人員有權對本專案施工質量進行監督檢驗，乙方予以配合。甲方管理人員有權對施工中所涉不符合施工規範及法律、法規要求的事項提出整改意見，乙方及相關單位人員必須無條件進行整改，以確保全部工程達到本合同約定的合格標準。

八、乙方責任、權利、義務：

1、乙方必須是具有一定經濟實力和施工經驗的個人或單位；

2、為加強現場管理，其施工負責人應隨時在現場與甲方保持聯絡；

3、乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關規定，自覺服從甲方有關現場安全文明施工的各項規定，杜絕安全事故、治安、刑事案件的發生，維護好現場文明施工形象；因不文明施工導致的任何行政處罰與責任由乙方自行承擔。

4、乙方必須對圍牆基礎進行處理並承擔一切費用，以保證圍牆的安全建設和使用；

5、在甲方未按本合同約定時間付款時，乙方有權拒絕施工；

6、乙方應自覺遵守國家及地方政府有關部門對施工現場管理的相關規定，妥善保護施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木並做好施工現場安保和垃圾清理等工作，因乙方原因導致周圍建築物、裝置管線、古樹名木、道路、橋涵、及其他設施的損壞，由乙方承擔責任；

7、如因違法造成不良後果由乙方自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償；

8、乙方負責提供本專案施工所需的裝置、材料等事項。因施工發生的水、電及其相關費用由乙方自行承擔。

9、乙方應負責處理由於施工給周邊居民引致的不便，因施工行為引發的相鄰糾紛由乙方自行處理，與甲方無涉。

10、在竣工驗收後一年內，工程出現任何質量問題的，乙方應承擔無條件保修責任；乙方未及時保修的，甲方可委託第三人保修，費用從乙方尾款中扣除。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。本合同在執行中發生的爭議應及時協商解決，協調不成或調解未達成協議，可向甲方當地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，同時具有法律效力。 十二、本合同自簽字之日起生效，有效期兩年。本合同受到法律保護,塗改無效。 甲方： 乙方：

法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

建築合同書15

發包方：_______________ (以下簡稱甲方)

承包方：_______________ (以下簡稱乙方)

甲方在____區______社群______地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區______地

二、工程地址：____市____區______地

三、建築面積：全框架結構共______層，總建築面積約______平方米(建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包範圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度為______米，第一層為______米，______以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外牆為______或(______)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格為______元平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。______管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為______天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約為______萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款______萬元，以後每完成一層主體付工程總價的______%，內外裝飾每完成一層工程總價的______%。留______%竣工驗收後一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日