在人們越來越相信法律的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的民用建築合同，歡迎閱讀與收藏。
民用建築合同1
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方本著平等、公平的原則協商一致，同意達成以下協議：
一、甲方將交給乙方承建框架結構住房一幢一至五層，包工不包料，包水電安裝在內，掃地住屋。
二、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
三、工程質量按一般優良工程施工。
四、修建內容：外牆為清水牆，門面牆為乳膠漆，室內、衛生間、廚房貼牆磚、地磚，客廳、臥室為地磚，如甲方要做強化地板，乙方必須做找平並壓光，牆面為防瓷，樓梯貼地板磚，門窗樓梯扶手由甲方負責。
五、工程單價為每平方 元(小寫： )，按每層板面實有面積計算，五層所出雨棚按面積的50%計算，樓梯間按雙倍計算。
六、甲方有材料的同時，乙方不能停工，如停工，損失由乙方負責。
七、付款方式：開工時甲方先付給乙方 元(小寫： )為啟動款，乙方每打完一層板後，甲方必須付給乙方60%的工程款，如拖欠工程款所造成的損失由甲方負責，與乙方無關，工程到主體完工後，粉牆每粉一層按20%付給乙方，工程完工後由甲方驗收合格後，一次性付清工程尾款。
八、在施工過程中乙方必須本著安全第一、質量第一的原則，必須按圖施工，如有更改，需甲、乙雙方協商解決，安全事故由乙方負責，與甲方無關。
九、在施工過程中由乙方的失誤造成的返工，由乙方承擔所有的材料工時費，與甲方無關。
十、此合同，甲、乙雙方不得違約，如有違約應付對方的違約金。
十一、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，待工程完工、付清工程款後，合同失效。
甲方： 乙方： 年 月 日
民用建築合同2
訂立合同雙方：
建設單位：__________________，以下簡稱甲方；
設計單位：__________________，以下簡稱乙方。
為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設專案的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批准的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一，工程名稱，規模，投資額，建設地點
甲方委託乙方承擔_____工程的設計專案，建築安裝面積為______平方米，批准總投資為____萬元，建設地點在_________
二，甲方的義務
1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業經上級批准的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批准的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關裝置的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2，及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4，在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5，甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。
三，乙方的義務
1、乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計檔案；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計檔案；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計檔案。其中，初步設計檔案一式______份，技術設計檔案一式____份，施工圖設計檔案一式____份，甲方另需增添檔案分數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案（包括概預算檔案，材料裝置清單）。
大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計檔案的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）
2、乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案，以及有關設計技術經濟協議檔案，設計標準，技術規範，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計檔案。
3、初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4、設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四，設計的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計檔案交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關係。
五，設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後____天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的20％的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案後____天內，甲方應向乙方支付____％的設計費；乙方向甲方提交施工圖檔案後____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計週期較長的大型工程專案，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付）。
六，獎勵與違約責任
1、在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__％獎勵乙方。
2、由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計檔案交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。
3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4、由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當於設計費的____％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七，其它
________________、
本合同自一九____年____月____日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。
在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。
建設單位（甲方）： 設計單位（乙方）：
代表人： 代表人：
聯絡人： 聯絡人：
通訊處： 通訊處：
電話或電報： 電話或電報：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
民用建築合同3
合同編號：____________
使用說明
1.本合同為示範文字，由北京市市政市容管理委員會、北京市住房和城鄉建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內集中供熱民用建築的開發建設單位與供熱單位對供熱計量裝置的規劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和執行管理。
2.開發建設單位和供熱單位應當在新建民用建築專案的規劃設計階段簽訂本合同。
3.簽訂本合同前,雙方均應當向對方出示與訂立合同有關的證明檔案。
4.本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協商約定具體內容。對於未實際發生或不作約定的，應當在橫線處劃×，以示刪除。□後為待選內容，應當以劃√方式選定。
5.雙方可以根據實際情況約定本合同正本的份數，並在簽訂時認真核對，確保各份合同內容一致。
6.本合同中有關用語的含義：
（1）供熱計量：是指採用集中供熱方式的熱計量，包括熱源、熱力站供熱量以及建築物（熱力入口）、使用者用熱量的計量。
（2）供熱計量裝置：是指熱量表以及對熱量表的計量值進行熱分攤的、用以計量使用者消費熱量的儀表。
（3）熱量結算點：是指供熱方和用熱方之間按照該處熱量表計量的熱量值直接進行貿易結算的位置。
7.本合同約定的供熱計量方式，開發建設單位應當寫入房屋銷售合同，供熱單位應當寫入供熱採暖合同。
8.本合同即為《北京市居住建築供熱計量管理辦法（試行）》（京政容發〔20xx年〕98號）和《北京市公共建築供熱計量管理暫行辦法》（京政容發〔20xx年〕19號）所指的《供熱計量裝置分項工程建設專項合同》，雙方應當妥善儲存本合同，以備有關部門查驗。
開發建設單位（甲方）：________
供熱單位（乙方）：________
根據《中華人民共和國民法典》、《北京市供熱採暖管理辦法》、《民用建築供熱計量管理辦法》、《北京市居住建築供熱計量管理辦法（試行）》、《北京市公共建築熱計量管理暫行辦法》等法律、法規和規章的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就民用建築工程供熱計量裝置的規劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和執行管理等事宜，協商訂立本合同。
第一條用熱地點、用熱面積、供熱方式等
1.專案名稱：
專案地點：北京市。
2.採暖建築規劃用途：□公共建築□居住建築□其他：________。
3.採暖建築面積________平方米，其中公共建築________平方米，居住建築________平方米。
4.熱源建設型式：□外接熱源□自建熱源□其他:。
5.熱源種類：□城市熱力□燃氣鍋爐□燃煤鍋爐□其他：________。
6.建築物遵守的節能設計標準、設計熱負荷和耗熱量指標：
7.室內採暖系統型式：□散熱器□地板輻射採暖□空調□其他：________。
第二條供熱計量方式
甲乙雙方根據國家和北京市相關標準規範和技術要求，約定供熱計量方式如下：
1.在建築熱力入口、相應熱力站應當安裝熱量表和流量調控裝置。
2.熱量結算方式:
公共建築：採取樓棟計量用熱量的方式，以設定在（□熱力站□建築熱力入口）的熱量表作為用熱量結算點。
居住建築：採取樓棟計量、按戶分攤用熱量的方式，以設定在建築熱力入口的熱量表作為用熱量結算點，以單棟樓為整體進行熱量結算，建築物內採用分戶熱計量技術進行熱量分攤。
3.樓棟熱量表型別:
□超聲波熱量表□電磁式熱量表
□其他型別：________
樓棟熱量表安裝在建築熱力入口專用表計小室中，專用表計小室設定在：□建築地下室□建築樓梯間
□其他位置：________。
4.居住建築分戶熱計量技術為:
□通斷時間面積法:
通斷執行器型別：________
資料採集方式：□手抄表式□遠傳式
□其他型別：________
□散熱器熱分配計法：
熱分配計型別：□蒸發式□電子式□電子遠傳式
□其他：________
□戶用熱量表法：
戶用熱量表型別：□超聲波熱量表□電磁式熱量表
□其他型別：________。
□流量溫度法。
如國家或北京市相關規定對供熱計量方式進行調整的，從其規定。
5.室溫調控方式：
□散熱器恆溫控制閥□地板輻射採暖恆溫控制閥
□空調室溫自動控制系統
□其他:________
第三條供熱計量裝置的規劃設計、選型、購置和安裝
供熱計量裝置的規劃設計、選型、購置和安裝,除執行國家相關標準、規範外，經雙方協商，還應當符合以下要求：
1.甲方應當於年月日前向乙方提供本專案的相關圖紙及檔案資料，並保證資料的完整、真實、準確。
2.乙方應當根據甲方提供的有關資料，按照有關節能設計標準和產品標準,結合執行管理實際，本著計量精確、技術先進、方便使用和維護的原則，對供熱計量裝置的技術指標、質量標準和施工安裝等方面於年月日前向甲方出具書面技術要求。
3.甲方應當對乙方提出的技術要求進行復核。經雙方簽字確認的技術要求作為合同附件一。甲方應當按照雙方確認的技術要求委託設計，並在工程開工前組織乙方和有關單位進行技術交底。
4.乙方應當按照國家和本市的相關標準、質量技術監督部門的有關規定和雙方確認的技術要求確定採購方案並首次檢定供熱計量裝置。乙方確定的採購方案應當書面徵得甲方同意。甲方應當承擔供熱計量裝置採購及首次檢定的費用，並按照乙方簽訂的進貨採購合同約定的付款期限全額支付貨款。
5.乙方應當在簽訂進貨採購合同之日起日內安排供熱計量裝置進場,並對質量進行驗收，保證所採購的熱計量裝置符合國家和本市的相關標準、質量技術監督部門的有關規定和經雙方確認的技術要求。乙方應當將驗收情況書面告知甲方，同時向甲方提供供熱計量裝置的合格證、使用說明書和質量技術監督部門出具的效能檢測報告。乙方承擔因驗收不合格而退貨所產生的重新進貨費用及損失。
6.乙方應當與供貨方簽訂書面進貨採購合同，並在合同中約定產品要求、供貨時間、保修內容、保修期限、售後服務以及因產品質量造成損失的賠償責任等事項。
7.甲方通過招標方式確定供熱計量裝置的安裝單位，乙方應當指導該安裝單位進行供熱計量裝置的施工安裝。
8.甲方應當做好乙方與設計、安裝、施工及監理等單位的協調工作。
第四條專案驗收和移交管理
1.建設專案竣工驗收前，甲方應當提前日通知乙方參加採暖節能工程分項驗收。未通過採暖節能工程分項驗收的，甲方不得組織建設專案總體竣工驗收。
如採暖節能工程分項驗收合格，乙方應當在《採暖節能分項工程質量驗收匯總表》（附件二）和《供熱計量分部工程質量檢驗記錄表》（附件三）上籤署意見並蓋章。供熱計量裝置的施工安裝質量不符合附件一中的技術要求的，甲乙雙方不得通過採暖節能工程分項驗收。
2.建設專案竣工驗收合格後日內，甲方應當向乙方移交有關工程檔案資料，並保證資料的完整、真實、準確。自資料移交之日起，乙方負責供熱計量裝置的執行、檢定、維護、維修和更新改造。
第五條違約責任
1.甲方未按照約定時間向乙方提供本專案的相關圖紙、檔案資料或怠於履行其他義務，導致專案工期延誤的，由甲方自行承擔責任。
2.甲方拖欠支付各種應付款項，每逾期一日應當向乙方支付應付款‰的違約金。
3.供熱計量裝置的施工安裝質量經驗收不合格的，由甲方負責對建築和供熱系統進行改造，使其滿足供熱計量的要求，並承擔相應費用。
4.乙方採購的供熱計量裝置不合格或未按照約定時間安排供熱計量裝置進場或怠於履行其他義務，導致專案工期延誤的，每延誤一日應當向甲方支付熱計量裝置貨款‰的違約金。
5.因乙方原因導致專案無法實現供熱計量收費的，由乙方承擔相應責任。
6.________
第六條爭議的解決方式
本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決或向有關部門(組織)申請調解解決；不願協商、調解或協商、調解解決不成的，按照第種方式解決：
1.向人民法院提起訴訟；
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第七條其他約定
________。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可以協商一致另行簽訂補充協議。
第九條本合同正本一式份，雙方各執份。本合同正文、附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
營業執照號碼：營業執照號碼：
住所：住所：
法定代表人或委託代理人：法定代表人或委託代理人：
聯絡電話：聯絡電話：
郵政編碼：郵政編碼：
本合同簽訂日期：________年________月________日
民用建築合同4
發包人: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過協商,本著平等、自願、公平、誠實、守信的原則，雙方就本著建築工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。
4、 本工程(毛牆毛地，外牆原漿勾縫，沒有瓦帽、前牆瓷磚。)
5、 承包形式：包工不包料，只包土建其餘不包。
二、 承包價格：( )元/m2。
三、 施工要求：乙方施工必須按照施工要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。
四、 材料供應(甲方 )
五、 工期：
六、 付款方式：工人進入施工現場先付生活費( )元，一層主體磚砌完付整個工程款的( )，一層現澆頂打完付整個工程款的( )，二層砌完磚付工程款()，二層打完頂付工程款的( )，內粉完付整個工程款的( )，外牆及地面粉完付( )。
七、 安全事故只負責自己工人的安全。
八、 施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費、電費由甲方負責，甲方負責回填，保證不影響施工。
九、 乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄杆等安裝和上下水地溝的挖土和填實。
十、 甲方負責水、電、路三通。
十一、 因下雨、停水、停電所誤工期相應順延，因工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。
十二、 甲方負責看管好乙方的工程裝置及住宿，生活燒煤、澆磚。
十三、 建築面積計算長×寬，雨罩0.8米以內算一半，0.8米以外算全面積。
十四、 其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費。甲方負責澆磚、看場、拉送裝置。
以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程完款付完自行作廢。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
民用建築合同5
甲方(委託人)：__________________________法定代表人：___________________________
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方在平等自願、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、委託事項
1.1乙方接受甲方委託，負責就___________工程專案(以下稱該工程專案)，引薦甲方參加該專案的公開招投標，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方中標並與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
二、乙方的義務
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程專案招投標的資訊，並有義務協助甲方對該工程專案進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實，乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供資訊不真實，按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標並達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。
三、甲方義務
3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本專案居間報酬為
4.2居間成功後，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而做出不利甲方的`任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效後，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。
7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。
9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
委託人(簽章)：_________________居間人(簽章)：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
民用建築合同6
甲方：
乙方：
根據《建築法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、施工要求
1、從甲方所指新建房屋地圈樑及以上施工直至屋
2、內外粉刷、地腳線;
3、外牆面 貼瓷磚;
4、水電佈設及套管暗線;
5、其它未盡事宜參照民用建築質量相關法規。
二、承包施工方式
本工程施工方式為包工不包料，價格一次性包死。工程必須按甲方設計施工，乙方不得隨意改變設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料。
三、乙方責任
1、乙方必須按照有關現行施工規範、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算，給予一定數額違約金罰款最低20xx元。
2、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
3、本工程完工期限最長為 天。
四、結算方式
私人住宅建房工程是民用住宅建築。開工付 ，一層完工付 ，二層完工付 ，三層完工付 ，內外粉刷完工付 。工程結算方式：按照工程實際面積結算，單價每平方為 ，現金支付。
五、工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。 工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。
甲方： (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
年 月 日：
民用建築合同7
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商，甲方將位於磚混構造民房交由乙方承建，為了使工程能按質、按量、按時完成，根據《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協議：
一、工程名稱：
磚混構造柱一樓一底共二層民房（總面積約平方米），其中：第一層層高4米，第二層高為3、8米。地腳圈樑高度為40釐米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平牆，內牆刮鋼化粉二道，外牆體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。
二、承包性質：
包工不包料，按主體建設實際投影面積計算，每平方米工價元整（￥：元/平方米）。
三、承包範圍：
工程從地腳圈樑、化糞池、室內裝潢（鋪瓷磚、衛生間、樓梯、鋼化粉等屬包工範圍的）、圍牆等所有主體和附屬工程由乙方負責承建施工，達到平整光滑、美觀。
四、雙方的權利和義務：
工程均由甲乙雙方協商的建設方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經甲方同意後方可更改。
1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建築材料；
2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供；
3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機並且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動；
4、整幢房子的施工的線條要平直，牆面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建築質量要求；
5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒佈的現行有關設計施工規範行政標準施工，為確保工程質量，如發現質量達不到甲方要求，甲方有權責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權單方終止合同並拒付工程款。
6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。
7、在施工過程中，安全第一，閒雜人員不得進入施工現場，乙方必須按國家的安全生產規定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。
10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何藉口私自停工。
11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。
12、雙方均有權提供建議和要求，並有義務接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。
13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔。
五、施工及工程質量要求：
按國家民用建築標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協商，必須符合質檢要求。
1、室內鋪地板磚，衛生間帖衛生磚，其它牆面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一夥的，單項施工完畢，施工人員必須將室內的殘渣清乾淨。
2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。牆體右山牆和內牆為18釐米厚，衛生間及廚房門牆為12釐米，幹後刮兩道鋼化粉。
3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當天的漿料必須當天用完，漿號必須符合建築標準所需的漿號。
4、施工人員進入施工現場後必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡），由乙方承擔，甲方概不負責。
5、整幢房屋的主體和附屬工程建設的質量，甲方聘請建設質量監督管理部門會同乙方共同進行質量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔。
六、工期要求：
乙方必須按甲方測定好的時間進行澆製，施工日期從20x年月日起至20x年月日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。
七、乙方每建好一層結束後支付工價4000元，以後按工程進度付款。
工程完工，經驗收合格後，付清所餘工價。
八、違約責任：
1、新建房保修期為二年，若出現下列情況，甲方不得以任何藉口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。
①板面、牆體等出現裂縫（板面細小線縫在2mm以內除外）；②房屋出現坍塌跳殼、頂板脫落；
③其它因建築質量不合格而引起的損失。
2、雙方必須嚴格認真履行合同協議，否則甲、乙雙方有權單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔。
九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方不得在合同中做任何改動（除允許對方同意外），此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結賬完畢自行終止。
甲方（簽字蓋手印）：__________
乙方（簽字蓋手印）：__________
_____年_____月_____日
民用建築合同8
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方需建佔地面積㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價 元，計總價元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：
第一條：範圍、原則
1、甲方將按建築材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。
3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。
第二條：付款方式、結算方法
1、基礎完工付款 元;
2、第一層結頂付款 元;
3、第二層結頂付款 元;
4、第三層結頂付款 元;
5、結頂付款 元;
6、內牆粉刷完工付款 元;
7、外牆粉刷完工付款 元;
8、經甲方驗收合格後沒有質量問題，留質保金 元，質保金月內付清。
第三條：施工安全及管理
乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。
第四條：其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。
第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(戶主)： 乙方(承包人)：
(蓋章) (蓋章)
年 月 日
民用建築合同9
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達成協議並形成如下條款，協議雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地址：
3、結構型別：
4、建築面積
5、合同價款：合同價款以正式建築工程施工合同確定數額為準。
6、施工場地條件：____年____月____日之前應完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具，施工道路由乙方負責，公共道路由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供施工用電及一級箱到現場，施工中由乙方按實際發生量支付水電費。
7、工期，合同工期為2.5年，開工日期____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天。
8、工程質量：合格
二、承包範圍及承包方式：
1、工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列專案：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包專案，乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程專案界限。
a、基礎土方工程的挖土、外運、回填在本合同內土方外運回填，運距據實簽證為準。
b、樁基另行分包。
c、電梯、消防、噴淋通風、弱電等專業專案另行分包。
2、甲方要求：本工程合同(協議)簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包主體工程，並由有關部門依據相關規定實施處罰。
三、付款方式：
1、乙方收到工程款同時提供正式收款發票，乙方墊資施工至(住宅)、(辦公)、(商業)等單體地上每區域性五層撥付一次，乙方上報已完成的工程量，甲方在7個工作日內稽核並支付己完工程量的75%，如果甲方沒有稽核完畢，參照乙方上報工程量計算為依據撥付。
2、工程全部完工驗收合格後支付合同價款的90%，與30日內結算完，甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%工程款。
3、剩餘5%為工程質量保脩金(按國家規定合同保修範圍內)，自驗收合格之日起滿一年，期滿與十五日內支付全部工程質量保證金。
4、甲乙雙方竣工計算期限，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月內審計完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。
四、結算方式：
1、工程造價土建安裝工程造價按遼寧省08年定額，三類工程取費，作為甲乙雙方工程結算造價。
2、執行____年《遼寧省建築工程基礎定額》《遼寧省建築裝飾裝修工程消耗量定額》《遼寧省建築安裝工程消耗定額》及相關定額、相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《遼寧省建設工程造價資訊》及地方工程造價資訊為主，造價資訊沒有包含及甲方指定裝置、材料價格採用經甲方確認市場價格調整，機械費、人工費、措施費專案按定額規定計算，並按相關檔案調整執行。
3、採購價格認定：採用造價資訊價格的材料以同期資訊價格為調差依據，採用市場價格的雙方認定價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期因乙方原因材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據，材料上漲時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，工程逾期因甲方原因材料價格下降時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，材料上漲時，按同期材料價格調差依據。
五、工程設計變更：
1、工程施工過程中，甲乙雙方應根據專案實施的具體情況按照合同明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證，凡屬於工程計劃(或變更)範疇的工作內容，按計劃(或變更)要求施工，凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程專案增加的必須由甲方、監理和乙方授權代表簽字蓋章生效。乙方必須將現場簽證原件彙總編輯成冊作為工程結算依據，由此發生的工程費用結算方法執行。
2、設計變更：工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續，將不增加價款調整。
六、工程管理：
1、乙方現場臨時設施：各分項加工場地，裝置、料場要按照施工總平面佈置，不得影響外網管線及相關配套附屬設施工程施工。
2、工程竣工後(以質檢站驗收日期為準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供3份完整的竣工資料(檔案館、甲、乙方)同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。
3、為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。
七、違約責任：
1、因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場專案經理和監理工程師認證後工期可以順延。
2、因甲方原因造成的停建、緩建、甲方應在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成的工程量的工程款。
3、乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金，如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議並承擔因延期造成的一切法律責任。
八、本意向書為工程結算依據，具有法律效力，本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設施工合同為準。
九、未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。
十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
____年____月____日
