信託合同範本集錦15篇
隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的信託合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
信託合同範本1
合同編號:134219
委託人(自益受益人):________________
法定代表人:__________________________
營業執照號:__________________________
營業地址或住址:______________________
聯絡地址:____________________________
郵政編碼:____________________________
聯絡電話:____________________________
傳真:________________________________
受託人:______________________________
法定代表人:__________________________
住所地:______________________________
郵政編碼:____________________________
聯絡電話:____________________________
傳真:________________________________
他益受益人:__________________________
性別:________________________________
年齡:________________________________
身份證號:____________________________
鑑於:
1。委託人與其他投資人共同出資,委託_________信託投資有限公司(以下簡稱“信託投資公司”)設立了“_________國資退出股權轉讓資金信託計劃”(以下簡稱“股權收購信託計劃”);
2。委託人在股權收購信託計劃項下,根據其分別與信託投資公司簽署的《_________國資退出股權轉讓資金信託專案C類資金信託合同(特定受益類)》(以下簡稱“特定受益信託合同”)以及相關信託檔案的規定,交付了信託資金共計人民幣_________萬元,成為該信託項下的特定受益人(以下簡稱特定受益人),享有包括對該專案項下信託收益的特定信託收益權(以下簡稱“特定信託收益權”)在內的信託受益權;
3。根據股權收購信託計劃項下《上海_________股份有限公司經營者遴選標準》,遴選產生了_________為_________股份有限公司(以下簡稱“_________公司”)總經理候選人,並將依照法定程式由_________公司董事會聘任。
為在股權收購信託存續期間,在_________公司建立對經營者的良好的激勵機制,委託人共同與受託人根據《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》以及《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章,簽訂本財產信託合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條信託目的
委託人基於對受託人的信任,共同自願將其在股權收購信託計劃項下根據其與信託投資公司分別簽署的《特定受益類信託合同》和其他信託檔案的規定,所取得的特定信託收益權,共同委託給受託人,由受託人以自己的名義,本著“受人之託、代人理財”理念,根據本合同的規定,以本合同受益人利益最大化為原則,管理、運用和處分上述特定信託收益權及其收益,以建立對_________公司經營者的有效激勵機制,從而促進委託人投資收益的實現。
為實現上述信託目的,全體委託人共同確認並同意,按照本合同規定給予經營者信託受益權,並共同指定、委託受託人按照本合同的規定,執行上述信託受益權。
第二條受益人
本信託為自益與他益相結合的信託。
本信託合同的受益人包括:
1。自益受益人,即為委託人;和_________。
2。他益受益人,即經營者,即為_________公司先生。_________公司先生為在股權收購信託計劃項下,根據《經營者遴選規則》遴選產生,並將依照法定程式通過_________公司董事會聘任的_________公司總經理候選人,在獲聘後,將成為_________公司在信託存續期間的經營者。
第三條委託的財產及其交付
本信託項下委託人委託給受託人管理和運用的財產,為委託人根據股權收購信託項下信託檔案規定的特定信託收益權。其權利範圍和交付如下:
1。特定信託收益權
本合同項下委託人共同委託給受託人管理、運用和處分的財產,為委託人在股權收購信託計劃項下分別與信託投資公司簽署的特定受益信託合同第十二條(1)項所規定的特定信託收益權,即在優先受益人的優先收益權和普通受益人的普通收益權均得到滿足後,總信託收益若仍有剩餘時,受益人對剩餘部分之全部信託收益享有的分配請求權,包括委託人根據股權收購信託計劃及相應信託合同通過收購優先受益人和普通受益人的信託受益權所取得的特定信託收益權。
上述特定信託收益權及其限制,按照《特定受益信託合同》及股權收購信託之信託計劃確定。
2。特定信託收益權的交付
本合同生效即為委託人向受託人交付上述特定信託收益權。
上述特定信託收益權在股權收購信託計劃項下取得的信託收益,由股權收購信託計劃項下之信託投資公司於分配時直接劃轉至受託人根據本合同開立的信託資金專用帳戶。
受託人開立的信託資金專用帳戶資訊如下:
戶名:________________________
開戶行:________________________
帳號:________________________
第四條本合同的生效
本合同在以下條件滿足時生效:
1。本合同經各方當事人簽署;
2。_________公司董事會經審議決定,聘任經營者為_________公司總經理;
3。委託人在股權收購信託計劃項下,與信託投資公司簽訂的特定受益信託合同已經生效;
4。特定受益信託合同項下之信託投資公司作為受託人,以書面形式對委託人以特定收益權設立本合同項下信託予以確認。
第五條信託期限
本合同項下信託的期限為股權收購信託計劃之存續期間。
第六條特定信託收益權的管理、運用的基本原則
受託人應當按照以下原則管理、運用和處分作為本合同之特定信託收益權及其收益:
1。受託人應當按本合同的規定,對特定信託收益權及其收益,進行管理、運用和處分,並進行單獨核算;
2。受託人可以以本合同項下的特定信託收益權所產生的收益,與股權收購信託計劃項下信託投資公司持有的信託財產進行交易或受讓各類受益人的信託受益權;
3。按照第七條的規定,運用和處分特定信託收益權所產生的收益;
4。受託人不得將上述特定信託收益權轉讓給他人。
第七條受託人對特定信託收益權及其收益的具體運用:
受託人應當按照以下方式運用本合同之特定信託收益權及其收益:
1。自益受益人收益的確定與分配
受託人取得特定信託收益權之信託收益時,應按照不超過_________信託投資收益率提取,並於取得上述信託收益之日起________日內,以現金方式分別分配給本合同項下之自益受益人(上述分配之收益以下簡稱“受益人收益”);
當年度實際提取和分配的自益受益人收益不足_________%年信託投資收益率的,以次年度之特定信託收益權分配取得之信託收益彌補,然後再按照不超過_________%(含_________%)的年信託投資收益率提取次年度年自益受益人收益。在信託有效期內,以此類推。
上述年信託投資收益率按照委託人在股權收購信託計劃項下投入信託資金為基數計算確定。
2。在提取上述自益受益人收益後為剩餘收益(上述收益以下簡稱“剩餘收益”)。對全部之剩餘收益,在股權收購信託計劃終止並清算完畢前,受託人應當按照以下方式運用:
(1)由受託人在股權收購信託計劃存續期間,作為委託人指定的人,於優先受益人要求委託人受讓其信託受益權時,根據股權收購信託計劃項下信託檔案的規定,受讓其信託受益權;
(2)由受託人在股權收購信託計劃存續期間,作為委託人指定的人,根據股權收購信託計劃之信託檔案的有關規定,受讓普通受益人持有的信託受益權;
(3)受託人在根據上述(1)、(2)項的規定,受讓股權收購信託項下的A類信託合同或B類信託合同的信託受益權,其根據有關信託檔案的規定享有特定信託收益權。受託人基於上述特定信託收益權所產生的收益,應當按照前述第(1)項和第(2)項的規定,進行運用。
3。委託人在此確認,委託人根據本合同的規定,確定受託人為其根據股權收購信託計劃項下收購優先受益人和普通受益人信託受益權的唯一指定人。委託人未經受託人同意,不得指定或委託其他第三方收購上述信託受益權。
第八條委託人的權利和義務
1。委託人享有如下權利:
(1)有權瞭解特定信託收益權及其收益的管理、運用、處分及收支情況,並有權要求受託人作出說明;
(2)有權查閱、抄錄或者複製與其特定信託收益權有關的信託帳目以及處理信託事務的其他檔案;
(3)因設立信託時未能預見的特別事由,致使特定信託收益權的管理方法不利於實現信託目的或者不符合受益人的利益時,委託人有權要求受託人調整該特定信託收益權的管理方法;
(4)受託人違反信託目的處分特定信託收益權或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使特定信託收益權受到損失的,委託人有權申請人民法院撤銷該處分行為,並有權要求受託人恢復特定信託收益權的原狀或者予以賠償;
(5)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。委託人的義務
(1)按本合同的規定交付特定信託收益權;
(2)保證已就以股權收購信託計劃特定信託收益權設立本信託事項向債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害債權人利益;
(3)委託人以其自有、自籌資金運用於本合同第七條第2項規定的範圍時,應當徵得他益受益人的同意。他益受益人不同意的,不得進行上述資金的運用;
(4)在他益受益人通過受託人提出以剩餘收益,受讓信託計劃之普通受益人的信託受益權時,向普通受益人提出受讓要求,指定受託人為指定受讓人;
(5)本合同及法律、法規規定的其他義務。
第九條受託人的權利和義務
1。受託人的權利
(1)自信託生效之日起,根據本合同的規定,管理、運用和處分特定信託收益權及其收益;
(2)收取信託報酬;
(3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。受託人的義務
(1)根據本合同的規定,為受益人的最大利益處理信託事務,恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
(2)不得向本合同當事人以外的其他人轉讓特定信託收益權;
(3)對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密,並按照本合同的有關規定,向委託人和受益人提供信託資金管理報告和信託資金運用及收益情況表,並儲存處理信託事務的完整記錄、原始憑證及資料,儲存期為自本信託終止之日起十五年;
(4)將信託財產與其固有財產分別管理、分別記帳;
(5)本合同及法律、法規規定的其他義務。
第十條受益人的權利
1。自益受益人享有如下信託受益權:
(1)對本合同第七條第1項的規定,在年信託投資收益率不超過_________%、三年累計信託投資收益率不超過_________%的範圍內,享有自益受益人收益。自益受益人收益分配前,不得按照本合同第七條第2項的規定進行資金運用,或向他益收益人進行信託財產或收益的分配;
(2)在信託終止後,在他益受益人作為經營者未能達到本合同第11條規定的經營指標時,對經營者未能完成上述經營指標年度的剩餘利益及其形成的信託財產享有請求權;
(3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。他益受益人享有如下信託受益權:
(1)自本信託生效之日起,在他益受益人作為經營者達到本合同第11條規定的經營指標時,享有對受託人按照本合同第七條第2項的規定,運用當年剩餘收益及其所形成的信託財產;
(2)有權要求委託人、受託人向股權收購信託計劃項下之普通受益人提出受讓其持有之《_________公司國資退出股權轉讓資金信託專案B類資金信託合同》之信託受益權,以使其能夠受讓上述信託受益權;
(3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
他益受益人應根據本合同的規定,承擔對其享有的信託受益權所作的相應的限制。
第十一條他益受益人經營目標
為進一步完善_________公司現代企業法人治理結構,對經營者進行激勵,經過平等協商,委託人與他益受益人即經營者約定建立並實施《_________股份有限公司經營者激勵機制》(以下簡“《經營者激勵機制》”)。該《經營者激勵機制》為本信託的有效組成部分。經營者經營期間完成《經營者激勵機制》設定指標的,他益受益人始能享有本合同規定的信託受益權。
1。根據約定,信託期間,經營者將完成的指標包括但不限於:
(1)_________企業所得稅後股東每年可分配利潤達到_________萬元以上;
(2)_________公司每年開發面積不少於_________萬平方米;
(3)公司合併報表資產負債率連續三個月不超過_________%,無重大債務訴訟或違約事宜;
(4)公司合併報表對外擔保餘額(包括反擔保)不超過_________億。
2。股權收購信託計劃期間,若_________公司未達到本條第1項規定各項指標,該年度剩餘收益由上海國投監督管理、運用,直到達到相應的指標。若股權收購信託計劃期滿,_________公司尚未達到本條第1項規定的各項指標,未達到年度剩餘收益及其所形成的信託財產歸屬於自益受益人。
第十二條信託收益分配的時間
1。自益受益人信託收益分配的時間
受託人應當於取得特定信託收益權項下收益後_________日內,按照本合同第七條第1項的規定,向自益受益人支付自益受益人收益。
在前次自益受益人收益未能按照年信託投資收益率或累計信託投資收益率進行分配時,受託人在下次取得特定收益權的收益時,應當首先對前次未獲分配部分的自益受益人收益進行彌補。進行上述彌補後,方得按照第七條第1項的規定,進行當期收益的分配和運用。
2。他益受益人信託收益的分配時間
他益受益人的信託收益於本合同項下信託終止後,與信託財產一併分配。
第十三條信託財產應承擔的稅費和費用
1。除非委託人另行支付,受託人因處理信託事務發生的下述費用與稅費由信託財產承擔:
(1)信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
(2)檔案或賬冊製作、印刷費用;
(3)資訊披露費用;
(4)審計費、律師費、信用評級費等中介費用;
(5)收付代理機構代理費用;
(6)信託報酬;
(7)信託終止後信託財產分配時的股份過戶等費用;
(8)按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。
2。費用計提
信託存續過程中實際發生的費用從信託財產中支付,列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的,受託人有權從信託財產中優先受償。
信託報酬由受託人按本合同第十三條的規定提取。
第十四條信託報酬
受託人的信託報酬_________元。上述信託報酬由受託人在本合同項下信託成立之日起三個工作日內,在信託財產中預提。
第十五條信託受益權的轉讓
本合同項下自益受益人和他益受益人不得轉讓本信託合同項下的信託受益權。
第十六條信託的變更、解除與終止
1。本信託設立後,除本合同另有規定,未經委託人、受託人和受益人一致同意,不得變更、撤消、解除或終止本信託。
2。本信託因下列原因而終止:
(1)本合同信託期限屆滿;
(2)_________公司股權收購信託計劃專案提前終止;
(3)他益受益人在股權收購信託計劃期間,經_________公司董事會審議決定,免去總經理職務的;
本信託因本項原因終止的,不影響他益受益人因本合同之履行已經取得的信託利益。
(4)本信託當事人各方一致同意提前終止信託;
(5)信託目的已經實現或者不能實現;
(6)本合同另有規定,或法律、法規規定的其他法定事項。
第十七條信託終止後信託財產的分配
1。本合同項下信託財產終止後信託財產的確定
本合同項下信託終止後,信託財產包括:
(1)受託人根據本合同第七條第2項的規定運用剩餘收益受讓股權收購信託項下優先受益人和普通受益人的信託受益權;
(2)除前述(1)項以外的其他信託財產。
2。信託終止後信託財產的歸屬
本信託終止後,信託財產由受託人按照第十條第1項第(2)小項和第2項第(1)項分別歸屬於自益受益人和他益受益人。
3。信託終止後信託財產的領取及其期限:
信託終止後信託財產,以維持信託終止時信託財產原狀的方式進行分配。
以_________公司股份進行信託財產的分配的,受託人應當於信託終止後40個工作日內,辦理完畢將上述股份過戶至相應受益人名下,並辦理必要的工商變更登記手續。
以現金方式進行信託財產分配時,受託人將上述信託財產劃撥至受益人的以下銀行帳號:
戶名:________________________
開戶行:______________________
帳號:________________________
第十八條風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中,可能面臨各種風險,包括投資物件和投資專案的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。
受託人根據本合同的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的,由信託財產承擔。
受託人違反本合同的規定處理信託事務,致使信託財產遭受損失的,受託人應予以賠償。
在本信託終止後,受託人根據本信託規定向他益受益人分配股權,並將_________公司股權從受託人名下轉出期間,受益人承擔其可能遭受的所有風險。
第十九條稅收
受益人與受託人應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅。
應當由信託財產承擔的稅費,按照法律、法規及國家有關部門的規定辦理。
第二十條違約與補救
若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務,視為該方違反本合同。
除非法律、法規另有規定,非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效,視為委託人違約。由此給信託財產造成損失的,由委託人承擔違約責任。
本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第二十一條法律適用與爭議解決
本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本合同項下的任何爭議,各方應友好協商解決;若協商不成,任何一方均有權向受託人住所地人民法院起訴。
第二十二條申明條款
委託人和受益人在此申明:在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信託財產管理、運用風險申明書,對本合同及信託財產管理、運用風險申明書的所規定的內容已經充分了解並無異議。
第二十三條期間的順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日,應順延至下一個工作日。
第二十四條合同簽署及文字
本合同需經委託人和受託人雙方簽字蓋章後成立,並在滿足後本合同規定的生效條件後生效。
本合同正本一式六份,委託人各持一份,受託人持一份,他益受益人持一份。上述合同文字具有同等法律效力。
委託人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
________年__________月________日
簽訂地點:______________________
受託人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
________年__________月________日
簽訂地點:______________________
信託合同範本2
合同編號:___________
貸款方:_______________
借款方:_______________
保證方:_______________
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。
一、貸款種類___________________________。
二、借款金額(大寫)_______________________。
三、借款用途___________________________。
四、借款利率
借款利率為月息千分之______按季收息,利隨本清。
如遇國家調整利率,按調整後的規定計算。
五、借款期限
借款時間自_____年___月____日,至_____年_____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源_________________________。
2.還款方式___________________________。
七、保證條款
借款方請_______作為自己的借款保證方,經貸款方審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
八、違約責任
1.簽訂本合同後,貸款方應在借款方提出借據______日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營,貸款方不負任何責任,並有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期,應在借款到期前五日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有許可權期追回貸款,並按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。
九、其他
除因法律規定允許變更或解除合同的情況後,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時,應及時採用書面形式通知其他當事人,並達成書面協議。本合同變更或解除後,借款方佔用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款____________________________________________________________。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第_______種方式解決:
1.提交___________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
合同的附件:___________________
___________________
___________________
___________________
本合同經各方簽字後生效,貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_____份,報送________有關單位各留存一份。
貸款方:________(公章) 借款方:_______(公章)
法定代表人:______(簽章) 法定代表人:_____(簽章)
開戶銀行:__________ 帳號:____________
保證方:________(公章)
法定代表人:______(簽章)
簽約日期:__________
簽約地點:__________
信託合同範本3
甲方(委託人):__________姓名:_________
身份證號(營業執照號):_________________
住址(營業地址):_______________________
郵政編碼:_______________________________
聯絡電話:_______________________________
傳真:___________________________________
開戶行:_________________________________
賬號:___________________________________
乙方(受託人):________名稱:___________
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
聯絡電話:_______________________________
傳真:___________________________________
開戶行:_________________________________
賬號:___________________________________
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定,遵循自願、公平和誠實信用原則,經友好協商,達成本合同。
第一條 信託目的
甲方自願將其合法所有的資金委託給乙方,同意並授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、資訊及管理優勢,通過理財專家專業、有效的運作,採用貸款的運用方式,以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條 受益人或受益人範圍
姓名(名稱):_________,身份證號(營業執照號):_________,受益信託資金(元)受益賬號:_________。
第三條 信託資金及交付
1.本合同項下信託資金金額為:_______人民幣(大寫),_______(小寫)元;
2.甲方保證上述信託資金為其合法所有的資金;
3.甲方為自然人,應在本合同簽訂時將信託資金交納至乙方營業場所或收付代理機構營業場所。
甲方為法人或者其他組織,應在本合同簽訂時將信託資金劃款至乙方指定銀行賬戶。
第四條 信託生效
信託計劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,推介期結束信託計劃成立。
本信託在乙方收到甲方足額交付的信託資金後,自信託計劃成立之日生效。
第五條 信託期限
信託期限_______年,自信託生效之日計算。
第六條 信託財產的構成
1.乙方因承諾信託而取得的財產是信託財產,指甲方在本合同簽訂時交付的信託資金。
2.乙方因信託財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產,也歸入信託財產。
第七條 信託資金管理運用和受託人許可權
1.乙方按甲方指定以貸款方式將信託資金運用於貸款,對本合同項下的信託資金與信託計劃項下其他信託資金進行集合管理、運用;
2.本合同項下的信託財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信託財產或乙方的固有財產進行交易。
第八條 甲方權利與義務
1.甲方有權瞭解信託財產的管理、處分及收支情況,並有權要求乙方就信託事務的處理做出說明;
2.甲方應保證已就設立信託事項向債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害債權人利益;
3.甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理佣金;
4.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第九條 乙方權利與義務
1.乙方有權自信託生效之日起,根據本合同及信託計劃管理、運用和處分信託財產;
2.乙方有權依據本合同約定取得管理佣金;
3.乙方有權根據專業化管理原則,委託第三方管理信託財產;
4.乙方應當按照本合同與信託計劃的規定,為受益人的最大利益處理信託事務,管理信託財產,必須恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
5.乙方必須將信託財產與其固有財產分別管理,分別記賬;
6.乙方應對甲方、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密;
7.乙方應妥善儲存處理信託事務的全部資料以備查閱,儲存期限自本信託終止之日起_______年;
8.乙方除取得本合同規定的管理佣金外,不得利用信託財產為自己謀取利益;
9.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第十條 受益人權利與義務
1.受益人有權根據本合同享有信託受益權;
2.受益人可以根據本合同的規定轉讓其享有的信託受益權;
3.受益人不得以信託受益權用於償還債務;
4.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第十一條 風險揭示與承擔
乙方在管理、運用信託資金時,存在但不限於如下風險:利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。
乙方根據本合同及信託計劃的規定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的,由信託財產承擔;乙方違反本合同及信託計劃的規定處理信託事務,導致信託資金受到損失的,由乙方賠償。
第十二條 信託收益的計算及交付的時間、方法
1.本合同項下信託資金採用貸款的運用方式,貸款期限分別為:一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規定產生的貸款利息及其它收入在扣除信託管理費用和乙方管理佣金後的餘額作為信託收益由受益人享有,年預期收益率分別為一年期3.3%,二年期3.75%;
2.上述收益以現金形式每年分配一次,自信託生效日開始計算(此後年度內對應日期為收益分配日);
3.乙方在收益分配日後_______個工作日內,將收益劃入受益人設定的賬戶;
4.最後一年(包括信託期限為一年)的信託收益與信託資金在信託終止日後_______個工作日內一次性分配。
第十三條 信託財產稅費的繳納
1.受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅;
2.應當由信託財產承擔的稅費、按照法律、法規的規定辦理。
第十四條 管理費用及管理佣金
1.乙方處理信託事務所產生的管理費用,包括但不限於信託推介費用,信託計劃資訊披露費用,與信託相 關的會計師費用和律師費用,信託終止清算時所發生費用,及按照國家有關規定可以列入的其他費用,以上費用不超過_______%,由該信託財產承擔。乙方 以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的,對信託財產享有優先受償權;
2.乙方管理佣金_______%,包括乙方對信託財產的管理和託管費用。
第十五條 信託事務的報告
1.乙方應將信託財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信託的乙方營業場所、收付代理機構營業場所予以公示;
2.在信託合同期限內如發生影響信託業務的重大事項,乙方應將有關情況在甲方加入本信託的乙方營業場所、收付代理機構營業場所作臨時通報。
第十六條 信託受益權的轉讓
1.在信託生效_______個月後,委託人(受益人)可轉讓信託受益權;
2.轉讓信託受益權,轉讓人應持信託合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續。未辦理轉讓手續的,不得對抗乙方;
3.轉讓信託受益權,轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議,將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人,轉讓協議作為本合同附件;
4.轉讓信託受益權,轉讓人和受讓人應當按照信託資金的_______%分別向乙方繳納轉讓手續費。
第十七條 信託終止與信託財產的歸屬及分配
1.未經本合同全體當事人一致同意,任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的,本信託終止:
a.經合同全體當事人一致同意;
b.信託期滿;
c.信託計劃另有規定,或法律、法規規定的其他情形。
2.本信託終止,信託財產以現金形式全部或按各自在信託資金中所佔比例歸受益人所有。乙方於信託終止日後_______個工作日內將上述信託財產劃入受益人設定的賬戶。
第十八條 違約責任
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務,或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確,視為該方違反本合同。
第十九條 糾紛解決方式
在履行本合同的過程中發生爭議,甲、乙雙方當事人和解或調解不成,可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條 新受託人的選任方式
在信託期限內,乙方如出現法律規定的受託職責終止的情形,新受託人由甲乙雙方協商確定。
第二十一條 其他
1.信託計劃是本合同的組成部分,本合同未規定的,以信託計劃為準;如本合同與信託計劃所規定的內容衝突,優先適用本合同;
2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
3.甲方、受益人在此申明:在簽署本合同前已仔細閱讀了信託計劃和本合同,對信託計劃和本合同所有條款均無異議;
4.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款方:____________________________________
地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________
借款方:____________________________________
地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________
擔保人:____________________________________
地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定,經貸款方、借款方、擔保方協商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條 貸款種類:________________________________________
第二條 借款金額(大寫):________________________________
第三條 借款用途:________________________________________
第四條 借款利率:借款利率為月息____ ‰,按季收息,利隨本清。
如遇國家調整利率,按調整後的規定計算。
第五條 借款期限:
借款期限自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次(或一次)發放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式:
1.還款資金來源:________________________________________
2.還款方式:____________________________________________
第七條 保證條款:
借款方請____ 作為借款保證方,經貸款方審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力,保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
第八條 違約責任:
1.簽訂本合同後,貸款方應在借款方提出借據____ 日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經營,貸款方不負任何責任,並有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展延,應在借款到期前5日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經貸款方審查同意後辦理延期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有許可權期追回貸款,並按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。
第九條 合同變更或解除:除《合同法》規定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時,應及時採用書面形式通知其他當事人,並達成書面協議,本合同變更或解除後,借款方佔用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
第十條 解決合同糾紛的方式,執行本合同發生爭議。由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意按( )項處理。
(1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十一條 本合同經各方簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
信託合同範本4
委託單位(簡稱甲方):____________________
受託單位(簡稱丙方):____________________
甲方向丙方辦理財產信託,除確認財託字第____________號“財產信託基本協議”的各項條款外,有關財產信託的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條 甲方將準備出售給_____單位的裝置(物資),向丙方提出財產信託,並要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條 甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發生脫期交貨或產品質量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條 丙方同意按“財產信託基本協議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票後的二天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條 甲方收到墊付的乙方貨款後的二天內,一次付清丙方財產信託手續費_____元。
第五條 自本合同簽訂之日起,至丙方全部收回融資本息止為財產信託期,在此期間如發生任何意外事項,而使丙方無法按期收回融資本息時,甲方確認丙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方:_____________(公章) 乙方:_________(公章)
代表人:___________(簽章) 代表人:___________(簽章)
_______年_______月______日 _______年_______月______日
財產信託合同8
委託單位(簡稱甲方):_________受託單位(簡稱乙方):_________甲方向乙方辦理財產信託,除確認財託字第_________號“財產信託基本協議”的各項條款外,有關財產信託的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條 甲方將準備出售給_________單位的裝置(物資),向乙方提出財產信託,並要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條 甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發生脫期交貨或產品質量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條 乙方同意按“財產信託基本協議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票後的_________天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條 甲方收到墊付的乙方貨款後的_________天內,一次付清乙方財產信託手續費_________元。
第五條 自本合同簽訂之日起,至乙方全部收回融資本息止為財產信託期,在此期間如發生任何意外事項,而使乙方無法按期收回融資本息時,甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
信託合同範本5
甲方:×××地方稅務局
乙方:杭州金融清算中心
為方便納稅人稅費的繳納,加快資金清算速度,實現“一戶通”扣繳稅費,甲、乙雙方經友好協商,根據納稅人授權地稅機關與其開戶銀行鑑訂委託扣繳協議的要求,就甲方通過“一戶通”系統委託扣繳稅費事宜達成如下協議:
一、甲方根據納稅人的授權委託乙方通過 “一戶通”系統辦理地方稅、費、基金的收取並進行資金清算。
二、雙方承諾共同遵守《“一戶通”系統業務處理辦法》等有關規定,接受中國人民銀行××××支行對委託繳稅業務的管理。
三、為確保該項業務的正常執行,雙方承諾嚴格履行各自的職責。
(一)甲方職責:
1、負責與納稅人簽訂扣款協議書,負責分戶扣款協議書資訊的採集、維護工作。
2、按乙方提供的技術規範和標準建設、管理本單位的扣繳網路系統,並與乙方聯網,保證本單位扣繳網路系統的正常執行。
3、負責向納稅人發放納稅通知和提供完稅憑證;受理納稅人投訴,負責解釋有關扣繳資料的查詢;對確認應減收或補收的,負責處理退款或補收等相關事宜;對通過“一戶通”系統辦理委託繳稅資訊的真實性負責。
4、通過“一戶通”系統辦理的委託扣款款項必須經過付款授權。甲方生成的電子資料必須符合系統規定的要求,並在當期扣繳期限開始前,向乙方提供規定格式的委託扣款資料資訊。
5、因業務發展等原因要求變更業務需求時,應提前一個月通知乙方,經甲、乙雙方共同研究後,制定落實應用開發和除錯計劃。
(二)乙方職責:
1、負責“一戶通”系統的技術規範和標準的制定。技術規範和標準調整時,應提前通知甲方。
2、協助甲方進行使用者端程式(包括通訊程式或介面程式)的開發。
3、負責與浙江省金融機構間有關委託繳稅業務及技術的協調。
4、負責“一戶通”系統收費資料資訊的接收、轉發。
5、負責制定並落實相應的內控管理制度,維持系統的安全執行,資金清算的順利進行。
6、負責協調扣繳稅款的資金劃轉事宜。
四、費用標準及付款方式。甲方在正式執行“一戶通”系統後,按核定支付標準在每年9月30日前一次性向乙方支付。
五、本協議經雙方代表簽字並加蓋公章後生效且長期有效。但因繳款業務等外部環境變化,雙方經協商同意,可以對本協議的有關條款進行修改,在雙方對有關條款的修改未達成一致前,仍按原條款執行。
六、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
七、本協議甲乙雙方各執一份,報中國人民銀行杭州中心支行一份。
甲方代表: 乙方代表:
甲方公章: 乙方公章:
日期: 日期:
信託合同範本6
為投資於_________資金信託計劃,委託人與受託人,根據《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章,簽訂本合同,以資共同遵照執行。
第一條信託資金及其交付
1.本合同項下資金信託的幣種為人民幣。
2.本合同項下信託資金金額為人民幣(大寫):_________;(小寫金額¥:_________元)。
3.委託人應於簽訂本合同後三個工作日內,將上述信託資金劃轉至受託人指定之信託資金專戶。委託人逾期未能按照前述規定繳付上述信託資金的,受託人有權另行與其他投資人簽訂資金信託合同。受託人指定之信託計劃資金專戶資訊如下:戶名:_________,開戶行:_________,帳號:_________。
第二條信託生效
本合同項下信託在以下條件同時滿足之日(以下簡稱“信託生效日”)生效。
第三條信託期限
本合同項下信託的期限為_________年,自信託生效日起計算。
第四條信託資金的管理、運用和信託財產的範圍
1.信託資金的管理和運用:本合同項下的信託資金,由受託人按本合同和本信託計劃的規定,與信託計劃項下其他委託人的信託資金集合管理和運用。受託人對本信託計劃項下的信託計劃資金應單獨開立信託計劃資金專戶,並建立單獨的會計帳戶進行核算。
第五條委託人的權利和義務
1.委託人的權利
(1)委託人享有的一般權利如下:
(a)有權瞭解信託財產的管理、運用、處分及收支情況,並有權要求受託人作出說明;
(b)有權查閱、抄錄或者複製與信託財產有關的信託帳目以及處理信託事務的其他檔案;
(c)因設立信託時未能預見的特別事由,致使信託財產的管理方法不利於實現信託目的或者不符合受益人的利益時,有權向受託人提出調整該信託財產的管理方法的請求;
(d)受託人違反信託目的處分信託財產或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使信託財產受到損失的,委託人有權申請人民法院撤銷該處分行為,並有權要求受託人恢復信託財產的原狀或者予以賠償;
(e)本合同、本信託計劃及法律、法規規定的其他權利。
2.委託人的義務
(1)按本合同的規定交付信託資金;
(2)保證其所交付的信託資金來源合法,是該資金的合法所有人;
(3)保證其享有簽署包括本合同在內的信託檔案的權利,並就簽署行為已履行必要的批准或授權手續;
(4)保證已就設立信託事項向債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害債權人利益;
(5)接受受託人制定的《特別委員會規則》的約束,同意按照該規則規定,委派代表參與特別委員會;
(6)向本信託計劃項下受託人提供不少於人民幣_________元的資金,通過另行設立資金信託的方式,滿足本信託計劃項下優先受益人信託受益權的變現;
(7)本合同、本信託計劃及法律、法規規定的其他義務。
第六條受託人的權利和義務
1.受託人的權利
(1)自信託生效之日起,根據本合同、本信託計劃的規定,管理、運用和處分信託財產;
(2)收取信託報酬;
(3)根據本合同和本信託計劃的規定,將信託事務委託他人代為處理;
(4)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2.受託人的義務
(1)不得向第三人轉讓、贈與其所持有的_________的股份,或以上述股份進行權利質押,但根據本信託計劃和相應資金信託合同規定,及為實現本信託計劃項下受益人的信託利益所必須的除外;
(2)根據本合同、本信託計劃的規定,為受益人的最大利益處理信託事務,恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;
(3)對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密;
(4)按照本合同、本信託計劃的有關規定,向委託人和受益人提供信託財產管理報告和信託財產運用及收益情況表,並儲存處理信託事務的完整記錄、原始憑證及資料,儲存期為自本信託終止之日起_________年;
(5)將信託財產與其固有財產分別管理、分別記帳;
(6)本合同和本信託計劃及法律、法規規定的其他義務。
第七條信託報酬
本信託計劃的信託報酬總額為_________元,分三年由受託人從信託財產中提取。其中第一年的信託報酬為_________元,由受託人於信託計劃成立並受託人支付全部股權轉讓價款後三個工作日內提取。第二年的信託報酬為_________元,第三年的信託報酬為______萬元,由受託人分別於信託計劃成立之日起滿一年和兩年後的三個工作日內提取。
第八條信託收益
1.本合同項下信託收益的來源:本信託計劃項下的總信託收益,為受託人根據信託檔案的規定,對信託財產管理、運用或處分過程中產生的全部收入,扣除信託計劃資金和應由信託財產承擔的稅費和費用後的餘額。本合同項下的信託收益,為總信託收益減去優先受益人和普通受益人應分配的收益後的全部剩餘信託收益,按照本合同項下信託資金佔C類信託合同信託資金總額的比例,由本合同受益人享有的收益。
第九條信託受益權的轉讓
本合同項下之受益人,不得以本合同項下的信託受益權償還債務。
經受託人書面同意,受益人可以轉讓本合同所規定的信託受益權。
第十條風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中,可能面臨各種風險,包括_________的經營風險、市場風險、管理風險和其他風險。
受託人根據本合同及本信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的,由信託財產承擔。
受託人違反本合同及本信託計劃的規定處理信託事務,致使信託財產遭受損失的,受託人應予以賠償。
第十一條信託的變更、解除與終止
1.本信託設立後,除本合同另有規定,未經委託人、受託人和受益人一致同意,任一方不得單方變更、撤消、解除或提前終止信託。
2.本信託可因下列原因而終止:
(1)本信託計劃信託期限屆滿;
(2)信託當事人一致同意提前終止信託;
(3)信託目的已經實現或者不能實現;
(4)當_________淨資產下降到本信託計劃成立時的70%或以下時,特別委員會作出決議,提前終止信託計劃,由受託人貫徹實施;
(5)本合同、本信託計劃另有規定,或法律、法規規定的其他法定事項。
3.本信託計劃成立後,因受託人解散等導致受託人不能履行受託人職責時,在經委託人認可後,由受託人在解散前選定新受託人。新受託人繼續履行受託人職責。
第十二條法律適用與爭議解決
本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本合同項下的任何爭議,各方應友好協商解決;若協商不成,任何一方均有權向受託人住所地人民法院起訴。
第十三條合同簽署
本合同經簽字蓋章後生效。
本合同一式_________份,委託人持_________份,受託人持_________份。具有同等法律效力。
委託人(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
簽訂地點:___________________
受託人(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
簽訂地點:___________________
信託合同範本7
借款單位_____根據信託貸款有關規定出具借款契約,向人民銀行信託部申請信託貸款,並約定下列條款以資信守:
第一條、借款金額人民幣___萬元,用於___專案,其中土建部分____萬元,裝置____萬元。
第二條、保證將貸款用於上列專案,並按計劃於____年__月__日全部完工投產,並實現預定的經濟效果:新增產值___,產量___,利潤____,稅金___、第三條、借款期限____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,利率按月息____釐____毫計息,每次還款同時計收利息。
第四條、借款單位如果未經銀行同意而改變計劃,挪用貸款或物資,銀行有權進行信貸制裁。
第五條、貸款到期,借款單位主動歸還,如不按期歸還借款,除按規定加收利息外,
銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還,借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條、借款單位如果停建或沒有達到經濟效果,不能按規定歸還貸款時,借款單位願用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。
第七條、擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息,願承擔經濟責任,由擔保單位負責歸還。
第八條、本契約經借款單位,擔保單位確認無誤並加蓋公章和負責人章後生效,借款本息還清後自動生效。
借款單位:______(公章)
擔保單位:____(公章)
負責人:_______(簽章)
負責人:_____(簽章)
立約日期:____年__月__
信託合同範本8
貸款方:_______________
借款方:_______________
保證方:_______________
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。
一、貸款種類___________________________。
二、借款金額(大寫)_______________________。
三、借款用途___________________________。
四、借款利率
借款利率為月息千分之______按季收息,利隨本清。
如遇國家調整利率,按調整後的規定計算。
五、借款期限
借款時間自_____年___月____日,至_____年_____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源_________________________。
2.還款方式___________________________。
七、保證條款
借款方請_______作為自己的借款保證方,經貸款方審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
八、違約責任
1.簽訂本合同後,貸款方應在借款方提出借據______日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營,貸款方不負任何責任,並有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期,應在借款到期前五日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有許可權期追回貸款,並按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。
九、其他
除因法律規定允許變更或解除合同的情況後,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時,應及時採用書面形式通知其他當事人,並達成書面協議。本合同變更或解除後,借款方佔用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款____________________________________________________________。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第_______種方式解決:
1.提交___________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
合同的附件:___________________ ___________________ ___________________ ___________________
本合同經各方簽字後生效,貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_____份,報送________有關單位各留存一份。
貸款方:__________(公章) 借款方:_______(公章)
法定代表人:______(簽章) 法定代表人:______(簽章)
開戶銀行:_____________ 帳號:____________
保證方:__________(公章) 法定代表人:______(簽章)
簽約日期:______________ 簽約地點:__________
信託合同範本9
________國際公寓專案股權投資信託合同
本合同鄭重宣告:
受託人管理信託財產應恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險,由信託財產承擔,即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失,由受託人賠償。
本合同的雙方為:
委託人:____________________________
法人代表:_____________________________
身份證號碼:___________________________
地址:_________________________________
郵政編碼:_____________________________
聯絡電話:_____________________________
傳真:_________________________________
受託人:________信託投資有限公司
法人代表:_____________________________
地址:_________________________________
聯絡電話:_____________________________
為投資於________房地產有限責任公司________國際公寓專案,上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則,根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章,在充分友好協商基礎上,就設立信託事宜達成一致,委託人願意委託受託人,受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務,雙方為此特訂立本合同,以資信守。
第一條:定義和解釋。
在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語具有如下含義:
1.本合同:指《________國際公寓專案股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2.資金信託:指委託人基於對受託人的信任,將自己合法擁有的資金委託給受託人,由受託人按委託人的意願、以受託人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3.專案公司:指在xxx工商行政管理局登記註冊的________房地產有限責任公司。
4.指定管理資金信託:指委託人設立信託時,在信託檔案中就信託資金的運用方式、運用專案、運用期限等明確指定,由受託人根據信託檔案管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。
5.信託資金:指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
6.信託計劃:指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
7.信託收益:指受託人根據信託檔案的規定,計算並分配給受益人的現金。
8.總信託收益:指受託人根據信託檔案的規定,集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益,減去信託財產應承擔費用後的餘額。
9.信託計劃資金:指信託計劃項下,信託資金的總和。
10.信託檔案:指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。
11.股權轉讓:指信託期滿受託人將以信託資金形成的股權轉讓給XXXXXXX投資有限公司,轉讓價格不低於總信託資金。
第二條: 信託目的。
委託人基於對受託人的信任,自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓專案股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定,為受益人的利益管理和運用信託財產,主要投資於專案公司的股權,通過________國際公寓專案的開發、經營獲取收益。
第三條 :信託類別。
本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃,以及“風險申明書”等信託檔案中就信託財產的運用方式、運用專案、運用期限等進行明確指定,由受託人根據信託檔案管理、運用和處分信託財產。
委託人同意加入信託計劃。
第四條:受託人確認。
1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構,持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》,號碼為___________。
2.受託人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由受託人自行承擔。
第五條: 委託人確認。
1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產,委託人保證其所交付的信託資金來源合法,是該資金的合法所有人。
2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。
3.在本合同項下信託有效期間,如果發生受託人終止情形,委託人將另行選任新的受託人,委託人不指定或無能力指定的,將按《信託法》的有關規定選任。
4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害其債權人利益。
5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由委託人自行承擔。
第六條:受益人確認。
1.受益人系本合同項下信託的受益人權人,本合同項下信託的受益人由委託人指定,受益人與委託人可以是同一人,也可以不是同一人;可以是一人,也可以是多人。委託人未指定受益人的,則委託人為本信託的唯一受益人。
2.委託人指定受益人為:
名稱:_____________________
法人代表:_________________
身份證號碼:_______________
地址:_____________________
郵政編碼:_________________
聯絡電話:_________________
傳真:_____________________
第七條:信託財產。
1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內,按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金,以及該信託資金在信託設立後,在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在,如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止,本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。
3.對信託財產的管理,受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則,確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4.加入信託計劃時,委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金,信託資金總額計人民幣________元(大寫:人民幣_______萬元整),委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內,將上述信託資金付至受託人如下帳戶:
戶名:________國際信託投資有限公司
開戶行:_____________________
帳號:_______________________
5.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後,上述財產為信託財產。
6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息,按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算,在第一次分配信託收益時支付給受益人。
7.信託財產的構成
信託財產包括但不限於下列一項或數項:
(1)受託人因接受信託取得的信託資金;
(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;
(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;
(4)除上述各項外的其他雜項收入。
第八條:信託費用。
1.除非委託人另行支付,受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔:
(1)受託人報酬;
(2)檔案或帳冊的製作及印刷費用;
(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
(4)資訊披露費用;
(5)律師費、審計費等中介費用;
(6)信託終止時的清算費用;
(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用;
(8)信託發行費用。
2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算:
信託財產應承擔的費用=(信託資金÷________信託計劃資金)×信託計劃財產應承擔的全部費用。
3.受託人因違反本合同所導致的費用支出,以及處理與本信託無關的事項發生的費用不
列入應由信託財產承擔的費用。
4.費用計提
(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;
(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付,列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的,受託人有權從信託財產中優先受償;
(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。
5.受託人報酬的提取
受託人自信託計劃成立之日起,於收到專案公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。
6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。
第九條:信託存續期。
1.本合同項下信託的存續期為一年,自________信託計劃成立之日起計算。
2.本合同有效期內,除非雙方協商一致,本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第十條: 信託財產的管理和運用。
1.本信託項下的信託財產,由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同,即表示同意加入________信託計劃。
2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務,力爭實現信託財產的安全性和效益性。
3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳,分別核算,與受託人的固有財產分別管理。
4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。
第十一:條信託收益。
1.信託收益及其計算。
信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和,扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算,計算公式為: 信託收益=總信託收益×(信託資金÷________信託計劃資金)×100%,信託收益率=總信託收益÷________信託計劃資金×100%。
2.信託收益的分配
信託收益按如下方法進行分配:
(1)受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;
(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日,簡稱工作日)內。
(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行帳戶(簡稱信託利益劃付帳戶)。
第十二條: 處理信託事務所發生的費用。
1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列帳戶。信託財產經營產生的收益,根據國家有關規定應繳納的稅費由受託人從信託財產中支付;
2.所有因處理信託事務所發生的費用,詳見本合同第八條;
3.前述費用,如發生受託人墊付的,受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內,直接從信託財產帳戶中扣收。
第十三條: 風險揭示和風險承擔。
1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中,可能會面臨各種風險,包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。
2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的,其損失部分由信託財產承擔。
3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產,導致信託財產受到損失的,其損失部分由受託人負責賠償,不足賠償的,由信託財產承擔。
4.受託人確認,在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務,但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。
5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的,應承擔相應賠償責任。
6.在信託存續期間,如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時,甲乙雙方應採取友好協商原則,積極有效尋求改進措施,儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十四條: 委託人其他權利與義務。
1.委託人的權利:除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外,委託人還享有下列權利:
(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況,並有權要求受託人做出說明;
(2)按照《信託法》規定,信託一旦成立,信託財產的所有權和收益權具有獨立性,可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產,發生受託人依法終止清算情形時,信託財產不屬於受託人清算財產;
(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況,並有權要求受託人做出相應的說明,但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2.委託人的義務:除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外,委託人還應履行下列義務:
(1)按照本合同的規定交付信託資金;
(2)保證所交付的資金來源合法,且為其合法可支配財產;
(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害其債權人利益;
(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間,非經法定程式,委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的,委託人不得提前劃轉信託帳戶的資金,不得辦理轉託管,不得轉移信託財產;
(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益,不得通過信託方式達到非法目的;
(6)法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條: 受託人的權利與義務。
1.受託人的權利:除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外,受託人還享有下列權利:
(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利,受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;
(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;
(3)將信託事務委託他人代為處理;
(4)法律、行政法規規定的其他權利。
2.受託人的義務:除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外,受託人還應履行下列義務:
(1)根據本合同及信託計劃的規定,以受益人的最大利益為目標處理信託事務,恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時,受託人應予以賠償。
信託合同範本10
借款單位_____根據信託貸款有關規定出具借款契約,向人民銀行信託部申請信託貸款,並約定下列條款以資信守:
第一條 借款金額人民幣___萬元,用於___專案,其中土建部分____萬元,裝置____萬元。
第二條 保證將貸款用於上列專案,並按計劃於____年__月__日全部完工投產,並實現預定的經濟效果:新增產值___,產量___,利潤____,稅金___。
第三條 借款期限____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,利率按月息____釐____毫計息,每次還款同時計收利息。
第四條 借款單位如果未經銀行同意而改變計劃,挪用貸款或物資,銀行有權進行信貸制裁。
第五條 貸款到期,借款單位主動歸還,如不按期歸還借款,除按規定加收利息外,銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還,借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條 借款單位如果停建或沒有達到經濟效果,不能按規定歸還貸款時,借款單位願用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。
第七條 擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息,願承擔經濟責任,由擔保單位負責歸還。
第八條 本契約經借款單位,擔保單位確認無誤並加蓋公章和負責人章後生效,借款本息還清後自動生效。
借款單位:______(公章)
擔保單位:____(公章)
負責人:_______(簽章)
負責人:_____(簽章)
立約日期:____年__月__日
信託合同範本11
供貨單位(簡稱甲方):_________
需貨單位(簡稱乙方):_________
受託單位(簡稱丙方):_________
承兌單位(簡稱丁方):_________
乙方為_________事需向甲方訂購_________貨價_________元。因暫時缺少資金,而甲方要求及時收回貨款。現根據財產信託業務的有關規定,甲方特將上述乙方訂購的裝置(物資)信託給丙方,丙方受託後按甲方的要求出售於乙方,並相應提供融資,乙方以分期付款方式向丙方支付貨款,丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此,四方共同訂立本協議,以資信守。
一、訂貨
乙方按照自己的需要向甲方訂購上述裝置(物資),甲、乙雙方已於_________年_________月_________日簽訂了_________號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規定。丙方受理上述裝置(物資)的信託後,對有關交貨日期、數量、質量、維修保養等事項概不負責,由甲、乙雙方按原供貨合同的規定處理。
二、信託
甲方向丙方提出的財產信託總金額為_________元,信託期限為_________年_________月。甲、丙雙方有關財產信託的具體事項,另訂財產信託合同。
三、延付
丙方受理甲方提出的財產信託後,負責向乙方出售,由於乙方暫時無力支付貨款,要求延期付款,並願承擔相應的利息。丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關延期付款事項,由乙、丙、丁三方另訂延期付款合同。
四、融資
上述信託財產的交付,仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關規定,由甲方直接發運乙方。但甲方應將發票、運單等交易單證交付丙方,由丙方轉送丁方,再由丁方督促乙方按規定辦妥銀行承兌手續,丙方在收到銀行承兌匯票二天內,按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。
五、還償
乙方向丙方延期支付的貨款,視同丙方對乙方的貸款,以月息_________‰按季計收利息。延付的貨款採用銀行承兌匯票結算方式,乙方於承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方,丙方於承兌匯票到期日主動向丁方收取承兌票款。乙主如不按規定向丁方交存承兌票款,丁方除應於到期日憑票支付外,即按銀行承兌契約的有關規定,對乙方執行扣款,並處以罰金、罰息。
六、費用
甲方向丙方支付財產信託手續費為信託金額的_________‰,共計_________元,於甲方收到丙方墊付財產信託貨款後二天內支付。
乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續費_________元,於丁方簽發銀行承兌匯票時付清。
七、附則
本協議經甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效,任何一方不得中途解約,違約時按《中華人民共和國合同法》辦理。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
丁方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
信託合同範本12
合同號:_________
存檔號:___________________
借款方:___________________
貸款方:___________________
日期:_____________________
地點:_____________________
借方:_____________________
貸方:中銀信託投資公司
經借、貸雙方友好協商,同意簽定本貸款合同,並共同遵守合同中每一條款,不得單方毀約。
第一條 貸款種類
本合同項下的貸款為外匯固定資產貸款,貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的並經國家有關主管部門正式批准的專案。此貸款項下的資金不得挪作它用。
第二條 貸款幣種及金額
幣種:_____________________
金額:(小寫)__________________________
(大寫)__________________________
第三條 貸款用途
此筆貸款用於借款方經_____________________(批准單位)__________號文批准的 ______________專案。上述的有關批准檔案應作為此貸款合同的附屬檔案交貸方存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的,借方不得在此貸款合同規定之外的任何專案上使用。
第四條 貸款期限
第一筆用款:自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計________天。
第二筆用款:自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計________天。
第三筆用款:自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計________天。
第四筆用款:自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計________天。
第五條 起息日與到期日
本貸款合同第四條中限定的起息日與到期日的規定如下:
起息日--本貸款合同項下全部或部分資金自貸方帳戶劃出之日為該筆資金的起息日,自該日起對劃出的資金開始計息。
到期日--本貸款合同項下的到期日為借方將償付資金匯至貸方帳戶之日。如借方在規定的到期日未能將規定償付的金額劃至貸方帳戶,則按逾期處理,借方應按規定支付逾期利息。
第六條 利率與計息結算
1.利率
(a)固定利率:按年利率_______%計算。
(b)浮動利率:按貸方劃款日倫敦銀行同業拆放的同期利率加 (LIBOR+ )計算。
(a)、(b)兩項,只能選擇一種。對於(b)項,利率浮動在每期固定利息結算日進行。
2.計息結算
利息按貸款實際發生額每_______個月結算一次。上半年三月二十日、六月二十日,下半年九月二十日、十二月二十日為固定結算日。借方在結算日應償付的本息如未能如期劃至貸方帳戶,則貸方自將未償部分金額轉入本金複利計算。
第七條 貸款手續費
本合同規定貸方將向借方收取貸款手續費。手續費率為本合同貸款總額的_______%;貸款手續費借方應於第_______個計息結算日一次性支付,支付形式與該期支付的本息支付方式相同。
第八條 計息寬限期
本合同規定該筆貸款每筆發生額自起息日起有_______個月的計息寬限期,即自起息日起有_______個月不支付利息。寬限期內利率不變,但遇結息日時不復利計算。寬限期結束後自第_______個月開始正常計息,如該月有固定結算日,則自起息日起至該固定結算日止的全部利息在該日支付;如該月無固定結算日,則該月的20日定為寬限期後的第一個結算日,結算方法與固定結算日相同。
第九條 固定資產保險
該固定資產貸款項下形成的固定資產由借方負責向保險公司辦理財產保險。無論是人為或自然等任何原因引起的固定資產滅失或損壞,均不影響本合同的法律效力,借方不得以任何理由拒絕向貸方支付貸款本息和有關費用。
第十條 還款
1.借方應嚴格按還款計劃或本合同的規定償還貸款本息及有關費用;
2.按外匯貸款慣例,此合同項下的貸款不能提前償還,如借方因故需提前還款時,應在預計償還日前十五天書面通知貸方並獲得貸方的許可。對不經貸方許可而提前歸還的貸款部分,貸方將向借方一次性收取實際提前償付金額總額______%的承擔費。
3.借方確因正當理由而無法按期還款時,應於規定還款日前一個月向貸方提出延期付款的申請,並準備必要的材料以便辦理有關展期的手續,經貸方批准同意展期的貸款部分,貸方將不予罰息。貸款展期只限一次,展期到期後貸款將按逾期處理。
第十一條 保證
1.借方保證向貸方提交的所有材料或檔案都是合法、真實、有效的。
2.借方保證本合同項下的貸款專款專用,不挪作它用。
3.借方保證按時向貸方提交使用貸款的有關材料(包括技改專案或工程建設進度的材料、裝置進口或購置方面的材料、裝置投入執行或工程完工後企業的財務狀況和經營情況資料等等),接受貸方的監督和檢查。
4.借方由於變更、改制、承包或經主管部門批准實行關、停、並、轉時,借方保證最遲於上述事件發生之前一個月以前通知貸方,並立即清償與貸方之間的所有債務。經貸方同意,借方可將債務轉移給接收單位或新設單位(在債務轉移的過程中,借方應向貸方出示並送交其主管部門或發包方的發文或有關檔案),但接收債務的單位必須與貸方重新簽定貸款合同,合同簽字以前,貸方隨時有向借方或借方接收人追償債務的權利。
5.貸方保證按照合同的有關條款或用款計劃及時向借方提供貸款。
第十二條 違約責任
無論何方、亦無論何種原因、以何種方式拒絕執行或拖延本合同規定的所有條款之任何一項,均視為違約行為,應按下述條款執行:
1.如借方不按合同規定,擠佔挪用本合同項下的貸款時,貸方將按規定加收罰息。罰息利率規定為在原貸款利率基礎上加收___%
2.如借方未按本合同規定或未經貸方展期認可而發生不能按期還款情況時,貸方最多給予借方________天的還款寬限期。如在寬限期終止時借方仍不能清償全部應付款項,則自寬限期終止日的第二天開始,貸方將對借方未償還款項部分的金額按每日________%的利率在原貸款利率基礎上加收罰息;
3.如貸方未按本合同或用款計劃規定按時撥付款項,則借方給予貸方__________天的寬限期。超過寬限期,借方有權要求貸方按實際違約金額及延誤天數按貸方罰取借方逾期貸款的同等利率向借方支付違約金;
4.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告後仍未能償還貸方貸款時,貸方將通過法律手段向借方追償所有未還資金。在訴訟期間,借方欠款仍按逾期利率計息,直至裁決內容提出新的利率為止。
第十三條 擔保
本貸款由以下單位提供以下形式的擔保:
1.________________________________________
2.________________________________________
3.________________________________________
4.________________________________________
上述的擔保檔案作為本合同的附件,是本合同不可分割的組成部分。
第十四條 仲裁
本合同執行期間,如發生條款內容的爭議,借、貸雙方首先應協商解決。如協商不成,交由貸方所在地的仲裁機關仲裁。此仲裁是終局的,由此發生的一切費用由敗訴方負擔。
第十五條 合同生效
本合同自雙方有權簽字人簽字、並加蓋公章之日起生效。
第十六條 合同文字及附件
1.本合同正式文字使用語言為中文,如需要,亦可使用英文或其他語言文字。如兩種或兩種以上文字的合同內容發生矛盾時,一切內容解釋以中文文字為準。
2.本合同正本一式二分,借、貸雙方各執一份;副本若干,份數不限。
借方:________________________
有權簽字人:__________________
簽章:________________________
開戶銀行:____________________
銀行帳號:____________________
經辦人:______________________
日期:________________________
貸方:中銀信託投資公司
有權簽字人:__________________
簽章:________________________
戶銀行:中國銀行總行營業部
銀行帳號:____________________
經辦人:______________________
日期:________________________
信託合同範本13
委託人:____(甲方)
以下簡稱
行紀人:____有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同、
一、甲方自願將座落於__________區__________路(街)__________房屋委託乙方出租、
甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,並含下列設施_______________________________________________________、
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月、委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閒置費,計人民幣元_________________________(大寫)、
三、付款方式按下列第_____種方式付款、
1、現金;
2、_______________、
四、甲方保證上述房地產權屬清楚,並徵得共有人同意、若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償、
五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔、甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,並監督使用、
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費、
七、在乙方與承租戶簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租、如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金、
八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金後有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關、
九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任:
1、甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2、負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
十、在租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1、如對其房屋進行裝修,增擴裝置時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;
2、不得利用甲方房屋進行非法活動;
3、因使用不當或人為原因而使房屋的裝置損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
4、乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償、
十二、如因不可抗力的.原因而使承租房屋及其裝置損壞的,雙方互不承擔責任、
十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力、
十四、甲方另行出具授權委託書一份、
十五、其它事項約定:
甲方(簽章):____
乙方(簽章):____
地址:____
地址:____
聯絡電話:____
聯絡電話:____
委託代理人(簽章):____
資質證號:____
身份證:____
經辦人:____
本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章後生效、
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
信託合同範本14
合同編號:________
貸 款 方:___________________
借 款 方:____________________________________
保 證 方:____________________________________
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條貸款種類:________________________________________
第二條借款金額(大寫):________________________________
第三條借款用途:________________________________________
第四條借款利率:借款利率為月息____‰,按季收息,利隨本清。如遇國家調整利率,按調整後的規定計算。
第五條借款期限:
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式:
1.還款資金來源:________________________________________
2.還款方式:____________________________________________
第七條保證條款:
借款方請__ __作為借款保證方,經貸款方審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
第八條違約責任:
1.簽訂本合同後,貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營,貸款方不負任何責任,並有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展期,應在借款到期前5日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經貸款方審查同意後辦理延期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有許可權期追回貸款,並按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。
第九條其他:
除因法律規定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時,應及時採用書面形式通知其他當事人,並達成書面協議,本合同變更或解除後,借款方佔用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款 。
第十條合同爭議的解決方式:
凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議,由各方協商解決;協商不成的,應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
合同的附件:
本合同經各方簽字後生效,貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本 份,報送 有關單位各留存一份。
貸 款 方:__________(公章) 借 款 方:____________(公章)
法定代表人:_________(簽章) 法定代表人:_______(簽章)
開戶銀行:__________
賬 號:__________
保 證 方:____________(公章)
法定代表人:__________(簽章)
簽約日期:____________
簽約地點:____________
信託合同範本15
本合同的雙方為:
委託人:____________________
法定代表人/負責人:_________
自然人身份證號碼:__________
地址:______________________
電話:______________________
受託人:____________________
法定代表人:________________
地址:______________________
電話:______________________
根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《中華人民共和國合同法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章,上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則,為明確各自的權利義務,在充分協商的基礎上,就設立金融租賃資金信託事宜達成一致,委託人願意委託受託人,受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務,雙方為此特訂立本合同,以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語具有如下含義:
1、本合同:指《金融租賃資金信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、資金信託:指委託人基於對受託人的信任,將自己合法擁有的資金委託給受託人,由受託人按委託人的意願、以受託人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3、信託計劃:指由受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
4、信託資金:指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
5、信託收益:指受託人根據信託檔案的規定,計算並分配給受益人的現金。
6、信託計劃資金:指信託計劃項下,信託資金的總和。
7、信託檔案:指本合同、信託計劃書和信託財產管理、運用風險申明書。
第二條 受託人確認
1、受託人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批准重新登記的信託機構,持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》,號碼為_____________________________—。
2、受託人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力,且未受到任何限制。
3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由受託人自行承擔。
第三條 委託人確認
1、委託人自願將自己合法所有的資金用於設立本合同項下的信託財產,委託人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,且自願委託受託人設立、管理和運作本合同項下的信託財產。
3、委託人不以加入信託計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4、委託人承諾上述事實真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由委託人自行承擔。
第四條 受益人確認
1、受益人系本合同項下信託的受益權人。本合同項下信託的受益人由委託人指定,受益人與委託人可以是同一人,也可以不是同一人;受益人可以是一人,也可以是多人。委託人未指定受益人的,則委託人為本信託的唯一受益人。
2、委託人指定的信託受益人為:
法人/其他組織 自然人
法人代表/負責人:______________ 地址:______________ 郵政編碼:______________ 聯絡電話:______________________ 傳真:______________ 證件名稱:______________ 身份證號碼:______________ 其他有效身份證明號碼:_________________ 通訊地址:______________郵政編碼:______________聯絡電話:______________傳真: ______________
受益人為多人的,見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的,同時應提交受益人身份證影印件,受益人身份證影印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條 信託財產
1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同規定期限內,按照約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託資金,以及該信託資金在信託設立後,在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2、信託財產包括但不限於下列一項或數項:
(1)受託人因接受信託取得的信託資金;
(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;
(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;
(4)除上述各項外的其他收入。
3、信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在,如果受託人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止,本合同項下信託財產不屬於其清算財產。
4、對信託財產的管理,受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則,確保信託財產的運作記錄清晰、全面、準確。
5、加入信託計劃時,委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金,信託資金總額計人民幣 萬元(大寫:人民幣 萬元整)。委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內,將上述信託資金付至受託人如下賬戶:
戶名:_______國際信託投資有限公司
開戶銀行:______________________
賬號:______________________
6、本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後,上述財產為信託財產。
第六條 信託目的
通過實施信託計劃,將多個指定管理的金融租賃資金信託的信託資金集合起來,形成具有一定規模和實力的資金組合,發揮受託人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗,將信託計劃資金運用於融資租賃專案以獲取收益,閒置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
第七條 信託的成立及存續期
1、本合同項下信託存續期為_______________年,自推介期滿次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、本合同有效期內,除非雙方協商一致,本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第八條 信託財產的管理與運用
1、受託人按照金融租賃資金信託計劃的約定進行集合管理、運用和處分信託財產。
2、信託財產的具體管理方式由受託人確定,本合同項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有資產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
3、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務,力爭實現信託財產的安全性和效益性。
4、受託人應將本合同項下信託財產與受託人固有財產分別管理、分別記賬。
第九條 信託收益
1、信託收益及其計算
信託收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和,扣除按本合同第十條第1款所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔金融租賃信託計劃資金比例計算,計算公式為:
信託收益=總信託收益×(信託資金÷金融租賃信託計劃資金)×100%
信託收益率=總信託收益÷金融租賃信託計劃資金×100%。
2、信託收益的分配:
信託收益按如下方法進行分配:
(1)受益人按信託資金佔金融租賃信託計劃資金的比例享有信託收益,該信託收益扣除受託人報酬後即為應分配的信託收益;
(2)信託收益以現金形式分配。第1年分配時間為信託計劃成立日起滿一年後的_____個工作日內;第_____年的信託收益在信託終止後_____個工作日內支付。
(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶(簡稱信託收益劃付賬戶)。
信託收益劃付賬戶為:______________________
戶名:______________________
開戶銀行:______________________
賬號:______________________
第十條 信託費用
1、信託財產應承擔的處理信託事務所發生的費用,包括但不限於:
(1)信託發行費用;
(2)檔案或賬冊的製作及印刷費用;
(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
(4)資訊披露費用;
(5)律師費用、審計費用等中介費用;
(6)信託終止時的清算費用;
(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用。
2、信託財產應承擔的費用=(信託資金÷金融租賃信託計劃資金)×金融租賃信託計劃資金應承擔的全部費用。
3、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶,記入當期費用,從信託財產中支付。受託人以固有財產先行墊付的,受託人有權從信託財產中優先受償。
4、受託人因違反本合同所導致的費用支出,以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。
5、前述費用,如發生受託人墊付的,受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內,直接從信託財產賬戶中扣收。
第十一條 信託報酬
1、受託人經營信託業務,依據約定收取信託報酬。
2、受託人每年分配收益前,按照本條第3款的計算方法進行提取信託報酬。
3、受託人報酬的計算方法:
(1)當信託資金年信託收益率在_____%(包括_____%)以下時,受託人不收取信託報酬;
(2)當信託資金年信託收益率在_____%以上時,超過_____%部分即為受託人的信託報酬。
4、本條所稱信託收益率按照本合同第九條計算。
第十二條 風險揭示和承擔
1、受託人管理、運用或處分信託財產過程中,可能面臨各種風險,包括專案風險、政策風險、市場風險、管理風險等。
2、受託人根據本合同及信託計劃的規定,管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的,由信託財產承擔。
3、受託人違反本合同及信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產,導致信託財產受到損失的,其損失部分由受託人負責賠償,不足賠償的,由信託財產承擔。
4、在信託存續期間,如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時,委託人與受託人應採取友好協商原則,積極有效尋求改進措施,儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十三條 委託人的權利與義務
1、委託人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外,委託人還享有下列權利:
(1)有權瞭解其信託資金的管理運用、處分及收支情況,並有權要求受託人作出說明;
(2)按《信託法》規定,信託一旦成立,信託財產所有權和收益權具有獨立性,可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產,發生受託人依法終止而清算時,信託財產亦不屬於受託人清算財產;
(3)委託人有權瞭解信託財產的基本運作情況,有權要求受託人就信託財產的管理做出相應的說明,但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限;
(4)受託人違反信託目的處分信託財產或者管理運用、處分信託財產有重大過失的,委託人有權申請人民法院解任受託人;
(5)受託人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時,委託人有權依照《中華人民共和國信託法》的有關規定,選任新的受託人;
(6)法律、行政法規規定的其他權利。
2、委託人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,委託人還應履行下列義務:
(1)按照本合同的規定交付信託資金;
(2)保證所交付的資金來源合法,且為其合法可支配財產;
(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害其債權人利益;
(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間,非經法定程式,委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的,委託人不得提取劃轉信託賬戶的資金,不得辦理轉託管,不得轉移信託財產;
(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益,不得通過信託方式達到非法目的;
(6)法律、行政法規規定的其他義務。
第十四條 受託人的權利和義務
1、受託人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外,受託人還享有下列權利:
(1) 受託人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利,受託人可以從信託財產中直接扣收受託人到期應收的信託報酬;
(2)根據本合同及信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;
(3)將信託事務委託他人代為處理;
(4)法律、法規規定的其他權利。
2、受託人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,受託人還應履行下列義務:
(1) 受託人應當根據本合同及信託計劃的規定,必須恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效的管理,為受益人的最大利益為目標處理信託事務;
(2)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密,但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;
(3)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時,受託人應予以賠償;未予以賠償的,受託人不得要求委託人支付信託管理費;
(4)受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理,並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產管理運用、處分及收支的情況;
(5)根據本合同的約定,以信託財產為限向受益人支付信託利益;
(6)信託終止,受託人應於信託終止後的_____個工作日內做出處理信託事務的清算報告,並送達信託財產歸屬人;
(7)信託終止,受託人應於信託終止後的_____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得的信託財產;
(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料,儲存期為本信託終止日起15年;
(9)法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 受益人的權利和義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外,受益人還享有下列權利:
1、受益人的權利
(1)自本信託計劃成立日起享有信託收益權;
(2) 受益人可以根據本合同第十六條的規定,以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。
2、受益人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,受託人還應履行下列義務:
(1)如實提供受益人資料,包括但不限於身份證明、通訊地址、信託收益劃付賬戶等;
(2)受益人資料發生變更時,及時通知受託人。
第十六條 信託受益權的變更與轉讓
1、本合同項下的信託有效期內,委託人不得隨意變更受益人,因特殊情況需要變更的,委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》,辦理變更手續。委託人變更受益人,應以不違背《信託法》的相關規定為限。
2、在信託期限內,經委託人事先書面同意,受益人可以轉讓信託受益權。
受益人轉讓信託受益權,應持本合同及本合同載明的身份證明檔案與受讓人到指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的,不得對抗受託人。
信託受益權轉讓時,本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。
受益人轉讓信託受益權,轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的_____‰的費率向受託人繳納轉讓手續費。
第十七條 違約責任及糾紛解決
1、委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的,信託合同終止,並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。
2、受託人如因違反本信託合同相關規定,致使信託財產損失的,應承擔相應賠償責任。
3、本信託合同一經簽訂,任何一方當事人不得隨意變更。確屬特殊情況需要修改的,委託人與受託人應採取協商方式解決。造成損失的,應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。
4、本合同在履行過程中,委託人與受託人如發生糾紛,且協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條 信託的變更和終止
1、本信託設立後,除本合同另有規定,未經受託人同意,委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。
經委託人與受託人協商一致,委託人可以追加信託財產。
經委託人與受託人協商一致,本信託可續期。
2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時,委託人可以變更受益人。
3、有下列情形之一發生,本合同終止:
(1)信託期限屆滿;
(2)信託被解除;
(3)經合同雙方協商同意;
(4)信託的存續違反信託目的;
(5)信託的目的已經實現或不能實現。
4、信託財產的歸屬
信託終止,扣除本合同第十條第1款規定的費用後,受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。
受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人,劃至信託收益劃付賬戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬受益人,與信託財產一併返還。
5、本合同項下信託終止,受託人應當就信託事務出具清算報告。受益人或其繼承人在信託計劃清算報告公佈之日起三十日內未提出書面異議的,受託人就清算報告所列事項解除責任。
第十九條 其他事項
1、合同組成
金融租賃資金信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分,本合同未規定而信託計劃有規定的,以信託計劃為準;如果本合同與信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突,以本合同為準。
2、工作日順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日,應順延至其後的第_____個工作日。
3、申明條款
各當事人申明:在簽署本合同時,各當事人已仔細閱讀本合同及信託計劃,對本合同及信託計劃所有條款均無異議,並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
第二十條 合同生效
1、本合同如有未盡事宜,委託人與受託人可協商後另行書面予以補充。
2、本合同在受託人收到信託資金及雙方簽字蓋章後生效。
3、合同一式兩份,委託人與受託人各執壹份,每份合同具有同等法律效力。
委託人(簽章): __________________________
法定代表人/負責人:________________________
自然人身份證號碼:_________________________
受託人(蓋章):_______國際信託投資有限公司
法定代表人(簽章):_______________________
合同簽署時間:_________年_________月_____日
合同簽署地點:_____________________市渝中區