危險房屋鑑定收費標準

對於有了一定使用時間的建築來説，自然需要一定的檢驗，以避免建築的年久失修帶來的損毀。那麼北京市房屋安全鑑定收費標準是什麼呢?今天聘才小編為大家帶來的是危險房屋鑑定收費標準，過來看看吧!

危險房屋鑑定收費標準

被鑑定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑑定收費額。

文件依據：京價(房)字[2002]第309號

房屋安全鑑定特殊情況下的收費標準

(一)一、二類房屋中樓房居民户裝修房屋的鑑定按三類房屋鑑定的收費標準收費，其建築面積按使用面積乘以1.33 計算，鑑定中涉及毗鄰房屋結構安全的.鑑定收費需另議。

(二)被鑑定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑑定費總額的30%。

(三)古建築安全鑑定收費按一類工程收費標準乘以2.0係數計算;

(四)建築物層高超過4米的，鑑定費乘以1.2係數計算;

(五)在有毒和高温等特殊環境中的房屋安全鑑定，按鑑定費的20%增加收費;

(六)對於經濟適用住房的安全鑑定，鑑定費按以上標準減半價取;對於定期成批量例行房屋安全鑑定，鑑定費按以上標準的40%收取;

(七)委託方需要加急提前做出鑑定報告的(現場檢測後三日內做出鑑定報告)，按鑑定費的20-30%增收加急費;

(八)本辦法僅限於現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。

一、住宅：

1、住宅500平方米以內(磚木)：1.8元/平方米;

住宅500平方米以內(混合)：2.3元/平方米;

住宅500平方米以內(框架)：2.8元/平方米;

2、住宅500-2000平方米(磚木)：1.3元/平方米;

住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;

住宅500-2000平方米(磚木)：2.3元/平方米;

3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;

住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;

住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米;

二、非住宅

1、非住宅500平方米以內(磚木)：2.3元/平方米;

非住宅500平方米以內(混合)：2.8元/平方米;

非住宅500平方米以內(框架)：3.3元/平方米;

2、非住宅500-2000平方米(磚木)：1.8元/平方米;

非住宅500-2000平方米(混合)：2.3元/平方米;

非住宅500-2000平方米(磚木)：2.8元/平方米;

3、非住宅2000平方米以上(框架)：1.3元/平方米;

非住宅2000平方米以上(混合)：1.8元/平方米;

非住宅2000平方米以上(框架)：2.3元/平方米;