隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房屋合同9篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。
房屋合同 篇1
出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建築面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建築面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的'正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合
同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日簽訂於
經辦單位： (簽名蓋章)
經辦人：
年 月 日
房屋合同 篇2
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於 ，建築面積 平方米；套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為 ；
（三）房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
聯繫電話：
乙方（簽章）：
簽約日期：
聯繫電話：
簽約日期：
房屋合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部
本協議中的所有術語，除非另有説明，否則其定義與雙方於 20xx 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的'定義相同。
鑑於：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：
1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。
2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)， 此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束後一次性付清。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所做修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。
三、本協議一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 電話： 簽約代表：
乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部 電話： 簽約代表： 簽約日期：20xx年7月1日
房屋合同 篇4
一、保險財產
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責任範圍
由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
1．火災；
2．爆炸；
3．雷電；
4．颶風、颱風、龍捲風；
5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆發；
9．地面下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；
10．空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由於鏽蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；
2．地震、海嘯引起的損失和費用；
3．貶值、喪失市場或使用價值等其他後果損失；
4．戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；
5．政府命令或任何公共當局的沒收、徵用、銷燬和毀壞；
6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由於保險單第二條責任範圍列明的風險；
8．本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；
9．其他不屬於本保險單第二條責任範圍列明的風險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1．如果發生本保險責任範圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
（1）按受損財產的價值賠償；
（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；
（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。
2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低於保險金額時，賠償按市價計算；市價高於保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。
3．保險項目發生損失後，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。
4．任何屬於成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所佔的比例。
5．發生損失後，被保險人為減少損失而採取必要的措施後產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。
6．本公司賠償損失後，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7．被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的`説明或描述；
2．被保險人投保時一次交清保險費；
3．保險期限內，被保險人應採取一切合理的預防措施，包括認真考慮並付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；
4．在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：
（1）立即通知本公司，並在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；
（2）採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度；
（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；
（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。
八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：
（1）向仲裁機關申請仲裁；
（2）向法院提出訴訟。
房屋合同 篇5
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位於 房產使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為出兑。
二、房屋現狀：面積 平方米，水電暖設備齊全。
三、轉讓時間：雙方同意於 年 月 日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元（大寫 ） 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協議，()補充協議與本協議具同等效力。
七、本協議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋合同 篇6
賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________
買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、 甲方所售房屋位於 房屋佔地面積約為 平方米，院子佔地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的.交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後過户辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及大連房地產法律.法規之規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。區 、建築面積為 平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作 使用。乙方對該房屋已作了充分了解並願意承租該房屋。
二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。
三、租金的支付
1、租金為RMB 元/月，共計RMB 元。
2、租金支付：乙方應於本協議簽定(時/後)，
四、保證金
簽訂本合同(時/後)，乙方應向甲方支付保證金RMB 元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金及應付款項等，並檢查房屋及其附屬設施在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在3日內將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應將不足金額支付給甲方。
五、房屋的維修
租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責;在租賃使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。
六、費用的承擔：
甲方承擔以下費用：
乙方承擔以下費用：
七、甲方的權利、義務
1、甲方應出具房屋所有權證(商品房合同)、身份證複印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證本房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求。
3、乙方未經甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權解除合同。
4、甲方轉讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同的繼續履行。
八、乙方的權利、義務
1、在租賃期內，甲方轉讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優先購買權。
2、在租賃期內，乙方必須遵守樓宇管理相關規定。
3、在租賃期內，乙方不得超出合同約定的範圍使用，不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權解除本合同。
4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續，未經甲方同意的，甲方有權要求恢復原狀並可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的`主體結構及其附屬設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養。
6、在租賃期內，乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須徵得甲方同意。
7、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
九、違約責任
1、因一方沒有履行本合同而造成另一方經濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經濟損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權提前解除合同，不退還保證金及剩餘租金。
3、除非協議另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，並將保證金及剩餘租金返還給乙方。
十、合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、雙方協商一致的附加條款如下：
十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份。
甲方：(簽字或蓋章) 聯繫電話： 身份證號碼：
乙方：(簽字或蓋章) 聯繫電話： 身份證號碼：
簽定日期： 年 月 日
房屋內物品及設施登記表
甲方：(簽字或蓋章)
乙方：(簽字或蓋章
房屋合同 篇8
出賣方：______________，以下簡稱甲方；
購買方：______________，以下簡稱乙方。
根據國家有關房屋買賣的規定(可寫明具體的法律、法規名稱)，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積為______平方米。
第二條上述房產的.交易價格：______________________________
第三條付款時間與辦法：
1乙方應於______年______月______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款日期為準)。
2乙方應交給甲方現金______元；其餘______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條税費分擔
1甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。
2乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條違約責任
1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。
2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本合同主體
1甲方是______、______、______、______，共______人，委託代理人______即甲方代表人。
2乙方是______單位，代表人是______。
第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。
第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。
甲方：______乙方：______
代表：______(簽名)代表：______(簽名)
地址：______地址：______
電話：______電話：______
______年______月______日
房屋合同 篇9
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時， 以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的'房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________
代表人(簽字)________
__________年____月____日
_________年____月____日
【簽訂房屋注意事項】
1、要寫明雙方當事人的情況
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。
3、合同要註明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施， 不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
