(一)租约概念
租约是当事人就房屋或物品出租和承租订立的书面契约文书 ．
(二)租约结构
租约一般由标题、称谓、正文、结尾四部分组成
1．标题。一般直接写明文种或“租用对象"加“文种"，如“房屋租约"。
2．称谓。分行顶格写明租约双方的姓名，必要时应注明身份证号码。
3．正文。采用条款式，注明租用对象的地点、面积或物品的名称、型号、规格、数量；租用对象的'使用权限，使用范围或禁忌；租用对象被损坏时的赔付金额及方式。
4．结尾。租约双方签章，署明签约年、月、日。
房屋出租合同
甲方：×X X(出租方)
乙方：×××(承租方)
双方于X X X X年×月×日，立此租约．并就下列各款项达成协议：
一、甲方出租，乙方承租X X市x X小区×楼X层×号住屋一套，面积为4 X 2共计×X平方米。
二、本租约有效期自××X×年X月X日起至×××X年×月X日止
三、所租房的租金为每月X元，乙方在起租之前预付三个月租金，三个月期满后预付后三个月租金，以此类推。
四、乙方应以现金缴付租金。
五、乙方若未事先征得甲方书面同意，不能对所租房进行任何增建、改建，不能以任何方式毁坏所租房间或外观。
六、甲方有权在通知乙方后进入所租房间，以便进行甲方认为必要的修理工作。甲方可在本租约期满或续租期前，带领新租户进入所租房间看房。
七、乙方在租约期满前一个月内向甲方发出是否续约书面通知。条件及租金须由双方协商另定。如乙方在上述期间不作此项通知，则本租约在期满时终止。不再另行通知。
八、甲、乙双方不能单方毁约，毁约方要向对方赔偿经济损失×X元。
甲方：×X X(身份证号码) 乙方：X××(身份证号码)
×X××年×月×日
