南昌事业单位改制什么时候开始

具说企业单位在2010年3月后全部完成，那事业单位改制什么时候开始。另有一个问题：我们单位效益一直很好，而且员工大多数都到退休年纪，象我这样的年轻员工不到二三十个。单位有16层大楼出租，年收入租金具说就有300多W。象这种情况，是不是可以不用改制。