随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的电脑合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
电脑合同 篇1
甲方（采购方）：乙方（供货方）：地址：
今由甲方向乙方采购一批电脑，本着友好合作，互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，特制定本合同。
第一条 采购产品名称、价格和规定。
1、甲方向乙方定购的电脑，共计 台（配置详见附 件：三超电脑公司报价表），其中普通配置的电脑台单价为： 元（大写：）；特殊配置电脑台单价为： 元（大写： ）总金额为：元 （大写：）；以上为含税价格。
第二条 产品的验收、售后服务及质保
1、乙方按照双方约定的配置供货，甲方按照配置单收货。
2、验收通过标准应按照所有产品部件均为协议附件之约定的部件进行，乙方需保证提供相应配置的货物。
3、乙方对所提供的产品在质保期内出现的品质问题，设备没有人为外力损坏的情况下发生的一切设备故障，乙将按照相应配件厂商质保标准提供免费维修、免费更换等无偿服务。
4、人为损坏和其它非自然缘故造成的电脑不能正常使用的，乙方不予免费质保，但应当为甲方提供相关服务，在此基础上产生的费用，由甲方承担。
三、货款结算
乙方将电脑备齐后，安装调试好后运送规定地点，由甲方清点验收，核对商品品牌、型号和编号并通电测试，保证商品能正常运行，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经甲方确认后，验收完毕清点无误，甲方向乙方支付货物价款；
四、甲方的权利和义务
1、甲方和乙方应充分协商，制定本协议约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应及时向乙方说明。
2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利，并对乙方工作的监督权。
五、乙方的权利和义务
1、乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配
件型号无货或数量不齐时，则应及时向甲方说明协商调整，如因乙方单方问题而出现有品种、数量、规格、品质不符合协议规定的，应承担全部责任。
2、乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位，并保证合同约定电脑配置、质量。
3、乙方应严格按照附件电脑配置保质期及合同条款约定承担维修和维护义务。
4、若因甲方不当操作或者人为损害造成的，乙方可不用承担义务，但应为甲方维修提供便利。
六、争议的解决
本协议发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
1、本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2、合同执行日期：自双方签字盖章起
八、附件
组装电脑配置报价表。
甲方：
代表人：
日期：
电话：
手机：
地址：
甲方签章：
乙方：代表人：日期： 电话： 手机： 地址： 乙方签章：
附表：组装电脑配置单与保修期限
电脑合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，达成i／t信息系统服务关系，特订立本合同。
一、甲乙双方关系
甲方为电脑及网络等信息系统使用者，即_________。
乙方为电脑及网络等信息系统外包服务供应商，即_________。
二、服务方式
1．甲乙双方在签署正式服务合同后，乙方应尽快对甲方的信息系统进行规划实施，并在标准期内（通常为1至2周内），同时实施项目的时间最好为周六或周日或甲方非工作期内，以便乙方能更快更好的完成实施工作，或者也可以由甲方安排时间进行项目实施。
2．甲乙双方在签署正式服务合同后，乙方每天会对甲方服务器软件和网络进行远程维护管理。具体内容包括服务器操作系统优化、数据库备份、核心文件备份、网络性能优化、网络安全控制、防火墙、邮件系统管理等等。
3．如甲方设备在使用中发生故障，可电话通知乙方。乙方先以电话、电子邮件、远程登录等方式提供解决方案，如无法解决，乙方在最短时间内上门维护，也可根据甲方约定的时间上门维护。
4．乙方可以免费为甲方提供设备采购的建议，但所发生的费用应由甲方承担。软件故障应由乙方解决，而不另外收取费用。
5．乙方还可以帮助培训甲方指定人员，进行一些简单的维护和问题解决，以能够尽快尽好地解决问题，使信息系统故障时间减至最低。
三、服务标准
1．乙方通过事前精心维护和事后及时响应，尽最大努力保障甲方信息系统设备的稳定运行。
2．乙方并严格保守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。
3．乙方可以为甲方提供软件方面的技术支持服务，但不对甲方自主购买软件的使用和维护负任何责任。
四、服务内容
信息系统安全规划
1．操作系统的安全修补
2．应用软件的安全修补
3．病毒防治软件的安装和定期自动检测、自动升级策略的设置
4．用户权限设置，密码统一保管
5．数据、邮件定期备份
6．系统安全漏洞分析及解决方案
7．企业网站、邮件系统安全检测
日常维护
1．软硬件维护，包括电脑、服务器、网络交换器、路由器
2．系统优化，包括windows20xx／xp等。
3．网络系统优化，包括性能优化、易操作易管理优化
4．员工在使用电脑及相关设备时所遇到问题解答
其它
1．乙方可以免费为甲方提供设备采购的建议，包括提供采购设备的品牌及采购的方式。
2．乙方可以辅导甲方指定人员，进行一些简单的电脑操作维护和问题的解决。
五、合同执行
1．本合同最短有效期限一般为一年，实际有效期限应以实际签署日期为准，甲乙双方合同执行时间从甲乙双方签订合同的当日进行算起。
2．甲方应在合同期内每月_________日准时支付乙方服务费人民币_________元整；甲方也可以以持续月份方式支付乙方服务费人民币_________元整；甲方也可以年度方式_________支付乙方服务费人民币_________元整。
3．本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。
4．双方合同执行中如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交_________仲裁委员会解决。
5．其它备注_________。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，合同自双方签字后生效。传真件有效。
合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________
电脑合同 篇3
甲方：
乙方：
双方经友好协商达成一致共识，签订此电脑维护合同，具体事项如下。
一、维护范围及内容：
1 电脑硬件故障维护(电脑主机、显示器)。
2 电脑软件故障维护(包括系统安装，系统还原，常用软件安装）
3 局域网络故障维护(对现有公司内部局域网络维护、测试，保证内部网络通讯正常)。
以上如有属于更换或维修损坏部件费用另收取。
二、维护方式：
⑴ 故障上门维护：在接到乙方的电话或其它方式通知后，甲方必须在3小时内到达合同约定的地点进行维护，特殊情况甲乙双方应尊重当时事实的情况电话商定。
⑵ 1次/月定期探访维护系统，对用户的系统进行优化配置、调试好应用软件及相关硬件设备，使系统达到更高使用效率。
三、收费方式：
甲方向乙方提供电脑硬件、电脑软件、电脑外设和局域网络等维护，甲方按/台/年计费,共 台，服务期限 个 月，合计维护费用为人民币：
五、双方权利和义务：
1 甲方的工作时间为每天的工作时间从上午8：45至下午19：00。甲方在维护期限的工作时间内必须尽职尽责为乙方提供电脑维护项目里的服务内容，乙方要求服务的联系方式为电话联系，乙方发出维护请求后，甲方一般在3个小时内到达合同约定的地点进行维护。如有特殊意外，双方调解处理。
2 甲方在为乙方硬件维护的过程当中，如碰到硬件寿命终止或无法维修时，征得乙方同意更换或维修损坏部件，由乙方自付更换配件成本费或维修费(当次结算)。如乙方被维修的配件为甲方所提供的，则根据产品正规保修细则履行。
3 甲方在为乙方更新系统、常用软件、局域网服务的过程当中如碰到必须购买必要特殊的工具或软件，其费用由乙方支付(当次结算)。
4 甲方为确认故障或安装新设备而不得不拆机时，需先征得客户同意，如有清理灰尘而引起的不可预知的硬件问题甲方不承担责任，出于特殊维修的需要，甲方将电脑带回店面维修或更换，特以甲方名义的确认单为凭担保该部件不被遗失或调包．如因甲方不慎，损坏或遗失客户维修件，由甲方按损坏物品时价赔偿（不包括由此带来的其他联带责任）。
六、上门服务电话：
乙方约定具体服务位置：
八、其他约定事项：本合同书一式两份，双方各持一份本合同双方负责人签字或盖章后生效，未尽事宜双方经协商后友好解决。
甲方代表人： 乙方联系人
联系电话： 联系电话：
电脑合同 篇4
合同编号：_______________
甲方：____________________
乙方：____________________
一、甲方向乙方购买下列产品（价格单位为人民币元）
产品名称：____________________
配置 ：____________________
单价 ：_______________________
数量 ：________________________
合计 ：________________________
共计：_________________________
共计人民币（大写）：___________
二、技术支持与服务
1。 产品的技术标准符合国家标准。
主机三年有限保修：主板、CPU、内存、硬盘等保修三年； （第一年免费保修；第二、三年返修）光驱、软驱免费保修一年。
2。 本公司可根据客户需求安装LINUX操作系统，如果应客户要求安装其它操作系统而引起的版权问题本公司概不负责。
三、交货时间：_________________________交货地点：_________________________
交货方式：_________________________付款方式：______________________________
四、为缩短订货期，买方可以用传真方式订货，传真需加盖买方公章并由法定代表人或委托代理人签名，卖方在收到上述传真件后即加盖印章传真给买方，即时双方买卖合同成立。买方需及时将二份盖合同章的合同邮寄给卖方，卖方在收到合同原件后，五个工作日内将盖有买卖双方合同章的合同邮寄一份给买方。
五、本合同一式贰份，由双方加盖合同章后生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
开户银行：___________ 开户银行：___________
帐号：_______________ 帐号：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
电脑合同 篇5
双方经友好协商达成一致共识，签订此电脑维护合同，具体事项如下。
一、维护范围及内容
1．该网络工程故障维修 。
2．该工程软件故障维修（包括系统安装，系统还原，系统更新，定期检查）。
3．网络工程每月一资定期检查。
4．工程应用最新信息传播。
5．提供技术支持。
二、维护方式
1．突发故障的上门维护：在接到甲方的电话通知后，乙方必须最迟在第二个工作日内进行上门维护。（如有特殊意外，双方调解处理）。
2．每周一次定期探访维护系统，对用户的系统进行优化配置、调试好应用软件及相关硬件设备，使系统达到更高使用效率。
三、收费
项目实施完毕后一年内免费提供产品及工程的维护和检查，终身优惠提供 项目升级及维护。
四、双方责任
1．在甲方的工作时间内必须尽职尽责提供工程维护项目里的服务内容，甲方要求服务的联系方式为电话联系，甲方发出维护请求后，乙方必须在_______-_______分钟内上门服务，如有特殊意外，双方调解处理。
2．乙方在为甲方硬件维护的过程当中，如碰到硬件寿命终止或无法维修时，由甲方自出更换新配件或是可用配件费用（其中更换零配件负责安装费用属于免收范围）。如甲方被维修的配件为乙方所提供，则根据产品正规保修细则履行。
3．乙方在为甲方更新系统、工程服务的过程当中如碰到必须购买必要特殊的工具或软件，其费用由甲方支付。
五、合同未尽事宜，由甲乙双方另议。
六、本合同书一式两份，双方各持一份。
七、本合同双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）_____________
代表人：___________________
_______年_______月_______日乙方：（盖章）_____________
代表人：___________________
_______年_______月_______日
电脑合同 篇6
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：
一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件(电脑设备保值价合同书)，以下简称租赁电脑。
二、起租时间：xxxxxx年xxxxx月xxxxx日，退租时间：xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金(大写)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx)，租金(大写)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。
三、甲方义务
1.甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按xxxxxxxxx元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一个月租金中支付;
2.租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供xxxxxxxxx内24小时(xxxxxxxxx外48小时)内免费上门更换或维修服务;
3.9：00—18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务;
4.提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还(乙方损坏硬件除外)。
四、乙方权利
1.租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后xxxxxx内24小时(xxxxxx外48小时)免费上门维修;
2.乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务(如打折，赠送礼物等，请留意公司网站xxxxxxxxx)。
五、乙方义务
1.乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏(光驱能读测试盘即可)，所损坏配件按保值价赔偿(保值价详见《电脑设备保值合同书》)
2.禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿;
3.租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续;
4.乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。
六、违约 处理
甲方违约：
1.如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金;
2.如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。
乙方违约：
1.如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责;
2.如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%(租期未满一个月的不在此例);
3.由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。
七、本协议书一式xxxxxxxxx份，甲乙双方各执xxxxxxxxx份;本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。
甲方(盖章)：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人(签字)：xxxxxxx
乙方(盖章)：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人(签字)：xxxxxxx
担保人(签章)：xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxx日
签订地点：xxxxxxxxxxxxxxxxx
电脑合同 篇7
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、甲方自愿将位于XXXXXX路XXXX号的楼房一幢，租赁给乙方，作为XXXXX等项目经营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为XXXXX平方米（以实际测量为准）包括XXXXXXXX（租赁范围以合同附件平面图勾画为准）该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件（一）
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验 收依据。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行本村村民代表议事等民主管理程序，并经表决通过；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述原因导致合同解除或影响乙方的正常使用，甲方应按乙方已支付房屋租金总额的20%赔偿乙方的损失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如迟延办理，则因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的5‰按日支付违约金；如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，并不承担任何违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时甲方应赔偿乙方的损失：在30日内确认不能办理的，按已付租金的10%赔偿乙方的损失。在60日内确认不能办理的，按已付租金的20%赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。
二、房屋租赁期限和交付日期
1、该房屋租赁期自 XXXX年XX月XX日（起租日）起至XXXX年XX月XXX日止共XXXX年
2、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋（交房日）甲方给予乙方免租金装修期为 __ _个月，自________年 月 日起至________年 月 日止。
3、本合同双方协商的租期为XXX年，因法律规定的最长租期为20年，因此合同载明的租赁期限为20年。甲方同意：20年租期届满后，乙方需续租该房屋的，于20年租期届满（即XXXX年XX月XX日）前6个月向甲方提出书面申请，甲方按照本合同约定的租金标准，同乙方重新签订租期不少于五年的房屋租赁合同。如甲方在租赁期间违约解除合同或不按约定重新签订合同，甲方应赔偿乙方以后三年的房租作为因其违约给乙方造成的损失赔偿；如乙方擅自解除合同，应当保证装修的完好，甲方不承担任何费用，并另外向甲方支付三个月的房租作为违约金。
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、自XXXX年XX月XX日起，第一年至第五年每年租金为 元。以后每五年为一个时段，租金在原来上一时段的基础上每增加一个时段，租金上调3‰，即从第六年开始至 年 月 日，每年租金 元，从第十一年至第十六年 年 月 日每年租金 元，至从第十六年开始至 年 月 日每年租金 元。从第二十一年开始至 年 月 日合同终止，每年租金 元。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每六个月支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期租金XXXX万元（XXX万元）甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已收到。账户如有变更，甲方应及时书面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此导致乙方无法交款，则乙方以传真、电子邮件、特快专递等方式催告后即视为乙方已履行合同义务，由甲方承担违约责任。如因账户变更未及时通知乙方而发生资金损失，视为甲方已收到，一切后果由甲方承担。
3、乙方不按时交纳房屋租金的'，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的5‰向乙方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。
四、其他费用
1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。
2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：
2.1该建筑物交付时水、电、天然气配套情况为：
水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方承担，水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。
电：乙方用电的装接容量为 800 KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，并承担费用；甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及线路（电器及照明设备乙方自供）并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担，电费价格按照供电部门实际收取的价格确定。
天然气：甲方根据乙方的使用要求安装独立的天然气供应系统单独计量，负责天然气开户的各项手续及费用，并保证租期内的正常使用，天然气使用费由乙方承担，价格按照天然气公司实际收取的费用确定。
网络、电话、监控线路、有线电视：甲方免费为乙方提供网络及有线电视信号（如有线电视信号是数字电视信号乙方须承担相关费用）
2.2 排污：甲方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，并提供满足乙方使用量的化粪池。
如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量等因素的（国家规定的保修期内），由甲方承担全部损失；属于操作使用等人为因素造成的由乙方自行承担损失。
2.3消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的消防系统满
足乙方需求并经济南消防局等相关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后的正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
2.4暖气：甲方承担该房屋原有的暖气安装费用，其他增设、改建部分由乙方自行承担安装及费用。
2.5空调：乙方根据自身需要及市容要求自行安装。
五、房屋使用要求和维修责任
1、维护和维修
1.1 租赁期间，乙方发现该房屋主体结构有损坏或故障时（非乙方原因造成的）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修并于3日内修复（出现较大的问题另行协商），逾期不维修、不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作为损失赔偿。
1.2 租赁范围内的除房屋主体结构之外的附属设施、门窗、水电、装修、墙面、楼梯、电梯等在国家规定的保修期内由甲方免费负责维修，超过保修期的由乙方自行维修。
1.3 以上所说的房屋主体结构是指房屋的框架，非乙方改装的柱、梁、墙体等。
1.4 因乙方装修、改造等原因对该租赁房屋主体结构造成损坏的，乙方应承担修复及相关责任。
1.5租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋定期、例行的检查、养护应提前30日通知乙方，特殊情况下不受此约定限制。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。如有影响适用第1.1条之约定。
1.6 甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，同意向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸（含水、电、消防施工图）乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。由甲方负责办理消防环保等相关审批手续，乙方应给予配合。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。
1.7乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上，修建必须的配套附属建筑，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建建筑物乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。
1.8该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整体结构。
1.9如因租赁房屋及配套附属设施原因产生安全问题导致人身损害或财产损失的，由甲方负责赔偿；乙方租赁范围内的非房屋本身及配套设施原因产生的安全问题由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
六、房屋返还时的状态
1、20年租期届满及续签的合同的租期届满，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房屋。如逾期返还，每逾期一天，按原日均租金标准的3倍交纳房屋使用费，并按当年房租的5‰向甲方支付违约金。
2、返还房屋时应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添置的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。如果由于甲方违约解除合同的，则甲方应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等各项费用；如由于不可归责于甲乙双方的原因解除合同的，则甲方应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失及改扩建应分摊的费用（计算方式为装饰装修及改扩建总费用除以合同约定的租期，再乘以剩余租期年数）
七、转租、转让和交换
1、甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。
2、租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方房屋出售的时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假、故意提高条件，乙方在与他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方已付房租总额的20%作为损失赔偿。
八、材料变更及其工程费用差价的处理
1、根据设计图纸中甲、乙双方各自负责应该完成的工程施工内容如下：
1.1、甲方应负责部分：
1.1.1、土建工程部分：设计图纸中的所有结构、建筑工程。
1.1.2、安装工程部分：
、整十九层主楼（包括地下室）设计图纸中除去空调系统、太阳能供水系统、精装修电部分以及不锈钢护栏以工程外的所有安装工程内容，卫生间的洁具部分乙方负责采购，甲方给予乙方原洁具费用补偿。
、三层大厅、三层附属楼设计图纸中除去，消防喷淋系统、消防控制报警系统、空调系统、太阳能供水系统、精装修供电部分及所有卫生洁具外的所有安装工程内容。
、内、外装饰工程部分；甲方负责设计图纸内的室内、外墙面，楼、地面及台阶抹灰以及块料镶贴墙、地面和外墙“真石漆”、“乳胶漆”的施工。
1.2乙方应负责部分：
1.2.1、设计图纸中的玻璃幕墙、大厅外门和除本合同第“八”项条款中规定应由甲方完成的工程内容外的工程施工。
1.2.2、本工程宾馆内、外部精装修工程均由乙方自行设计并施工。
2、工程施工中设计做法及材料变更及其工程费用差价的处理；
根据乙方最终确定的工程图纸（以下称“本设计”）和XXXX年XX月由XXXX建筑设计院有限公司设计的图纸（以下称“原设计”）作为双方衡量的依据。乙方根据经营的需要对工程中的建筑、安装、装饰某些项目的做法、质量及材料档次做了适度的调整。为此甲、乙双方在以“原设计”图纸为基础的情况下对因某些项目的施工做法、质量、材料档次的提高而造成的工程费用的增加，经协商一致后做如下详细规定；
2.1、门窗的变更：
“本设计”全部内门及部分外门、窗按乙方设计的精装修图纸由乙方自行组织施工。工程费用由甲方按“原设计”工程造价部分负担费用，增加的工程差价部分由乙方承担。
2.2：“本设计”所有室内、外镶贴块料（瓷砖及石材）施工项目按乙方设计的精装修图纸由乙方自行组织施工。工程费用由甲方按“原设计”工程造价部分负担费用，增加的材料差价部分由乙方承担。
2.3：精装修用电器（灯具、开关、插座）卫生洁具等由乙方自行组织施工。因材料档次的提高与“原设计”产生的材料差价由乙方承担，甲方负担原基础费用。
2.4：外墙“真石漆”部分：主楼外墙“真石漆”由甲方施工并承担XXX（元/㎡）造价费用。但是对XXX（元/㎡）超出部分甲方承担2/3，乙方承担1/3的造价费用。二层门头房和三层附属楼西外墙“真石漆”工程费用则在“原设计”为外墙瓷砖的工程造价基础上找差价，其工程差价由乙方承担。
以上“1-4”条内容的项目更改，乙方应将变更设计以文件的形式书面通知甲方，并经甲、乙双方签字认可后备案、备查，并以此做为找补工程差价的依据。
3、经核算最后确认的应由甲方承担的费用，乙方可在交纳房屋租金时予以折抵扣除。
九、本合同终止的条件
1、甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付本期租金中未履行部分的相应租金。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。
1.2政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。
十、综合条款
1、租赁期间，甲方应对乙方所使用的与甲方有关联或受甲方控制的基础配套设施项目（包括但不限于水、电、暖等）为乙方提供必要的保障，保证乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常经营；应乙方要求，积极有效地解决本村村民与乙方之间发生的任何争议或纠纷，为乙方提供良好的经营环境。如甲方未尽上述义务，导致乙方经营受损的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作为损失赔偿，该款可在乙方交纳租金时折抵扣除。
2、本合同中约定的甲方违约的各种情形下的违约责任及损失赔偿承担，除适用各该条款约定外，同时适用第六条第2项之约定，即甲方除应承担单项情形下的违约责任和损失赔偿外，还应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等费用。
3、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应至少提前30日书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。
7、本合同连同附件一式六份，甲、乙双方各持三份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。
合同附件：
1、房屋产权证明或授权证明（复印件2份）
2、租用房屋的平面图及结构图（附件一，产权人盖章）
3、租用房屋所在范围的土地红线图（附件二，产权人盖章）
4、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况及装修状况（附件三）
甲方： 乙方：
（出租方） （承租方）
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
住址邮编： 住址邮编：
联系电话： 联系电话：
邮编： 邮编：
日期/地点 日期/地点
电脑合同 篇8
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
一、合同期限
本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第 种形式。
二、 乙双方经平等协商，自愿签订本用工协议，共同遵守本协议所列条款。 本协议期限为 年____月___日至_____年____月___日止. 劳动报酬。试用期一个月，工资：元，无销售提成等。试用期满，甲方每月以货币形式足额支付乙方劳动报酬：工资计算方式：底薪+销售提成+完成任务奖励+全勤+年终奖。其中：底薪 元，提成：销售额 %，完成任务奖励100元（任务量：淡季2万，旺季3万月。销售额不足任务量的一半无销售提成），全勤奖励100元，年终奖：全年销售额1.5%。
三、 甲方的义务和权利
（一）甲方的义务
1、遵守国家的法律法规和专柜所在公司的规章制度。
2、负责对乙方进行职业道德、业务技术的教育和培训。
3、3个月内不得无故辞退乙方。特殊情况除外。
4、乙方在协议期内违反本协议约定解除协议的，乙方应支付甲方业务技术等教育培训费及工作服装损失费用______元，扣除当月工资，并补偿甲方违约金元
（二）甲方的权利
1、根据国家规定各专柜所在公司的规章制度，对乙方进行管理和奖惩。
2、有下列情况之一，甲方可与乙方解除用工协议： a、经试用，发现乙方不符合条件的； b、乙方不履行用工协议，经甲方提出警告、教育仍不改正的； c节假日不上班，d其它特殊情况。
3、如甲方店铺不经营，本协议可自然终止，甲乙双方均不需承担违约责任
四、 乙方的义务和权利
（一）乙方的义务
1. 遵守国家法律、法规和甲方及专柜所在公司的规章制度并服从其领导、管理。
2. 参加甲方组织的职业道德、业务技术、遵纪守法等方面的教育和培训。
3. 努力完成甲方规定的工作任务，并达到规定的有关指标。
4.乙方自签订合同期起7个月内不得向甲方提出辞职。乙方工作末满7个月提出辞职、节假日不上班甲方有权扣除乙方当月工资,并支付甲方业务技术等教育培训费及工作服装损失费用______元，补偿甲方违约金元
5.如乙方提出辞职，请提前1个月通知甲方，不然甲方有权扣除乙方当月工资,并支付甲方业务技术等教育培训费及工作服装损失费用______元，补偿甲方违约金元。
6.重大节日不得休假，如有特殊情况，请提前通知甲方，如不提前通知甲方而由此造成的损失由乙方承担。
（二）乙方的权利
1.乙方一月有4天假期，适时轮休。有急事需请假，请提前一天通知甲方，如不提前通知甲方而由此造成的损失由乙方承担。
2.有权取得劳动报酬。
3.有权拒绝销售不合格产品和假冒伪劣产品。
4.有下列情况之一，乙方可与甲方解除用工协议； a、甲方不按协议规定支付劳动报酬； b、甲方不履行用工协议，或违反国家政策法规，侵害乙方合法权益的。 c、其它情况。
五、 本协议经甲乙双方盖章签字后生效。本协议一经签订，甲、乙双方发布严格执行，任何一方提出解除合同须提前一个月书面通知对方。乙方违反本协议约定辞职或擅自离职的，或因乙方严重过错而由此对甲方造成的损失由乙方承担并予以辞退。
六、 本协议期满，甲乙双方劳动关系即行终止，如双方协商同意，可续订协议。
七、 本协议未尽事宜。双方可协商、补充。
甲方：（签章）
乙方：（签章）身份证： 年月 日
